Жена подает на развод и требует раздела имущества - как будут распределены права на однокомнатную квартиру, владение которой оспаривается?
Жена подала на развод и требует раздела имущества - однокомнатной квартиры, у нас есть несовершеннолетний сын и поэтому она просить признать право собственности на 2/3 доли в квартире. На данный момент мы вместе не проживаем, в квартиру она меня не пускает - в случае если суд признает за ней право собственности на 2/3 доли как я смогу пользоваться своей долей?
Обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании квартирой.
Что касается раздела, то неизвестно в браке или нет квартира была приобретена и кто является собственником. Если квартира была приобретена в браке по безвозмездной сделке (дарение, по наследству) или же до брака одним из супругов, то разделу данная квартира не подлежит.
Если квартира была приобретена в браке на совместно нажитые деньги, то каждый из супругов имеет право на 1/2 квартиры. Суд может иногда, в порядке исключения, отступить от равенства прав супругов на имущество, но для этого должны быть веские причины. Кроме того, Вы можете с женой заключить соглашение о разделе имущества и заверить его у нотариуса. В данном соглашении, Вы можете, например, прописать, что жене достается 2/3 квартиры, но она не претендует на другое совместно нажитое имущество.
СпроситьМурат, здравствуйте! Я сомневаюсь, что суд отступит от равенства долей и определит бывшей супруге 2/3 доли в праве собственности на квартиру. Скорее всего, доли, все-таки, будут определены как равные - по 1/2 доли.
Но не важно, 1/2 или 1/3 доли будет у Вас - Вы имеете право пользования этой квартирой. Определить порядок пользования однокомнатной квартирй невозможно. Вам нужно фиксировать факты чинения Вам препятствий в пользовании ж/п и обращатсья в суд с иском об обязании не чинить препятствия в пользовании ж/п и вселении. Если вынуждены снимать жилье, то в случае, если суд Ваш иск удовлетворит полностью, Вы будете иметь право взыскать с бывшей супруги денежные средства, которые Вы потратили на вынужденный наем жилого помещения.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Имею ли я право выселить мою жену из квартиры приобретенной в единоличную собственность (мою). Квартира приобреталась в кредит, который еще не выплачен. Квартира приобреталась после рождения ребенка и после заключения брака. Ни я ни моя жена в этой квартире не прописаны.
Я прописан у своей матери (но не являюсь собственником жилья квартира приватезирована на мать в единоличную собственость), жена у своей матери в другом городе.
Имеет ли моя жена право проживания в данной квартире после развода?
Могу ли я продать данную квартиру без согласия жены, и погасить кредит оформленный на меня?
Если будет произведен раздел имущества при разводе, как поделят эту квартиру и имеет ли моя жена право собственности на данную квартиру?
На данный момент мы состоим в браке, и у нас есть несовершеннолетний ребенок.
Имущество, приобретенное в браке по возмездным сделкам, является общей собственностью супругов, если не было составлено брачного договора или соглашения.
На кого из супругов оформлена недвижимость значения не имеет, так же не влияет на отступление от равенства долей и наличие в собственности иного личного имущества у каждого из супругов.
Поэтому жена имеет право собственности на 1/2 доли квартиры (это супружеская доля). Продать квартиру без письменного согласия супруги Вы не сможете, в ином случае по заявлению супруги сделка по отчуждению квартиры будет признана недействительной.
Т.к. кредит еще не погашен, то супруга должна будет Вам 1/2 долга по кредиту.
СпроситьРазвод и Раздел имущества между супругами.
Есть муниципальная квартира (не приватизированная), в которой проживала семья жены, т.е. квартира жены.
После заключения брака в нее был прописан супруг. На данный момент в квартире прописаны только два человека: муж и жена.
1. При разделе имущества имеет ли право супруг претендовать на 50% квартиры?
2. Если до развода квартира будет приватизирована на двоих (50/50) в этом случае как решится вопрос раздела?
3. Прописка: имет право жена после развода (в судебном порядке) потребовать выселения супруга из квартиры если у него НЕТ другого жилья (собственности)? И как решаются такие вопросы?
4. Соответственно, если у него ЕСТЬ собственность в виде доли.
Уважаемая, Ольга!
1. Муниципальную квартиру делить нельзя. Это собственность государства. А делят только свою (супружескую) собственность.
2. Если квартира будет приватизирована, то каждый получит по 50% от квартиры, т.е., по 1/2 доли в квартире.
3. Нет, не имеет.
4. На сегодня, нет.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьКвартира приобретена в браке, на квартиру оформлена ипотека на супругу. Есть два несовершеннолетних сына. Все прописаны в квартире. Был развод девять месяцев назад. В процессе развода подписали соглашение о разделе имущества. В нем квартира отходит супруге. Раздела имущества не было. Соглашение оформлено в простом виде с подписями без дат. В квартире не проживаю. В данный момент она подала на выселение. Каково будет решение суда в данном случае?
Александр, если с Вашей стороны не будет активного противодействия - иск удовлетворят. В случае, если Вы заинтересованы в сохранении регистрации - необходимо подготовить письменные возражения на иск. Какие аргументы приводить в возражениях - зависит от конкретных обстоятельств, в том числе выехали ли Вы из квартиры добровольно, имеете ли иное жилье. Возможно также пытаться оспорить соглашение о разделе имущества. Но заочно дать рекомендации по содержанию возражений не получится - нужно знать обстоятельства и ознакомиться с иском.
СпроситьКвартира куплена в браке за сет продажи другой квартиры, которая принадлежала по 1/3 доле мужк, жене и несов. Ребенку. Опека дала ращрешение на продажу первой квартиры при условии выдела доли в новой квартиртире. Однако муж оформил всю квартиру на себя. Жена подала на раздео и просит признать за ней право собственности на 2/3 доли в новой квартире. Приложили все документы по 1 - ой квартире. Суд принимает решение о признании права собственности по 1/3 жене, быв. мужк и ребенку. Договор по покупке спорной квартире в суде не оспаривался. Какие аргументы привести в опровердение решения суда.
какие аргументы, суд решил так, как и должно быть, долю ребенку необходимо было вернуть
Спросить
Наталья, у вас есть решение, если вы не согласны с ним, если вы считаете, что доли суд распределил не верно, так обжалуйте решение, приводите доводы нарушения судом норм права. Чего вы от нас хотите, если мы вашего решения не видели и не в курсе дела?.
СпроситьПри разделе имущества (дом) и разводе моей бывшей жене по решению суда отошла 1/3 часть в которой были мои два сына. Ей досталась двух комнатная квартира улучшенной планировки а мне 1 комнатная. Спустя три года сын прописался у меня. В данный момент ему негде жить, так как мать не пускает в квартиру. Скажите, имеет ли он свою часть доли в двухкомнатной квартире отошедшей ей по суду. И есть ли возможность подать на нее в суд для раздела квартиры.. Заранее спасибо.
Нет, не имеет. Соответственно, возможности нет.
СК РФ.
"Статья 60. Имущественные права ребенка
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию".
СпроситьВопрос: В браке преобреталась кооперативная квартира. На момент получения квартиры прописаны муж, жена и несовершенолетний сын. Сейчас Сведетельство о регистрации права выдано на жену. В квартире прописан только уже взрослый сын.
При разделе имущества как будет делиться квартира? Имеет ли право сын на долю в квартире?
Сын право на долю неимеет. Квартира будет делиться поровну между бывшими супругами.
СпроситьДо брака муж и жена имели квартиры в собственности. Муж прописан и проживал в своей приватизированной квартире, жена - в своей. После брака проживали вместе сначала в квартире мужа, потом в квартире жены. Квартира муже была продана и куплены 2 квартиры. Одна оформлена в собственность жены, другая - в совместную собственность, и мужа, и жены, причем муж там прописан. При разводе и разделе имущества кто на какую квартиру может претендовать?
Если 100% будет доказано, что 2 квартиры приобретались на деньги от продажи квартиры мужа, то жена не будет иметь ничего...У человека была одна, а стало 2...
Если нет, то 2 квартиры разделят поровну...Одну жене, а другую мужу...Возможно взыскание компенсации по стоимости...
СпроситьСобираюсь разводится. В совместно нажитом имуществе есть однокомнатная квартира, собственником которой является жена. Соглашения или брачного контракта между нами нет. Собираюсь подать в суд иск на раздел этой квартиры с целью получить денежную компенсацию за свою долю. Обычно суд производит раздел квартиры в натуре, то есть путем выделения каждому из супругов изолированной комнаты Однокомнатная квартира является неделимым в натуре имуществом (нельзя выделить мне комнату, а жене - кухню). Тогда суд разделит однокомнатную квартиру на 2 равные не в натуре части, пол-квартиры мне, пол-квартиры жене. Но совместное проживание в однокомнатной квартире невозможно, а другого имущества у нас нет. Поэтому суд, так же, может признать собственником этой квартиры жену, а мне присудить выплатить денежную компенсацию. Но у жены нет денег мне на компенсацию, а эту квартиру она продавать не хочет. У жены есть другая собственная, двухкомнатная квартира, где она зарегистрирована и фактически проживает в настоящий момент. У меня другого жилья нет.
Игорь! Вам действительно следует добиваться выплаты компенсации. Поскольку у супруги имеется в собственности другое жилье, шансы неплохие. Но в любом случае исполнением решения будет заниматься не суд, а судебный пристав. Который, при неисполнении решения суда может наложить арест, а впоследствии и обратить взыскание на долю в квартире либо вторую квартиру.
Также Вы можете просить суд передать квартиру в собственность Вам, с выплатой бывшей супруге компенсации.
СпроситьРодители мужа имеют в собственности две квартиры, продают одну из них и, на вырученные родителями деньги, муж покупает новую квартиру на свое имя. Он становится собственником квартиры. В квартире прописывается только муж, но проживает совместно с женой (она прописана на жилплощади своих родителей и владеет частью их квартиры). Через некоторое время жена подает на развод и требует раздела купленной квартиры как совместно нажитого имущества. Какие права она имеет на квартиру и что нужно сделать, чтобы квартира после развода осталась за мужем после развода? Как должна быть оформлена сделка родителей с покупкой квартиры для женатого сына и на его имя, чтобы собственность в случае развода осталась за ним.
Здравствуйте! Согласно семейному кодексу имущество, приобретенное во время брака является совместной собственностью, независимо от того, на кого зарегистрировано, жена имеет право на 1/2 квартиры, чтобы квартира осталась у Вас - можете заключить соглашение о разделе имущества, в котором указываете, какое имущество, в каком количестве и кому достается. Что касается последнего вопроса, то родители пусть подарят квартиру сыну, тогда квартира не будет делиться, так как это подарок сыну, такое имущество не подлежит разделу
СпроситьЯ женат, есть ребенок 5 лет, имею в собственности однокомнатную квартиру, купленную в браке, брачного договора и раздела долей нет, жена хочет разводиться, как произойдет раздел однокомнатной квартиры если:
1. После развода жена хочет проживать со мной в этой квартире (я против)
2. Имеет ли она право на 2/3 квартиры если ребенок останется с ней после развода
3. Могу ли я (если она не согласна) после развода все равно продать квартиру.
Заранее благодарен, с уважением, Андрей.
Уважаемый Андрей!
Дети не имеют прав на имущество родителей. Квартира будет разделена между Вами и супругой в равных долях по 1/2. На продажу квартиры нужно нотариально удостоверенное согласие супруги. Если Вам каким-либо образом и удастся продать квартиру, то она может оспорить сделку.
Спросить
