«Изменения в предоставлении коммунальных услуг в военном городке - что ждет жителей социального жилья?»

Что такое коммунальные услуги по ЖК РФ (ст. 153-155) и по Правилам оказания коммунальных услуг? Как я понимаю, это - вода, электричество, тепло. Являюсь собственником нежилого помещения. Предъявлен иск о взыскании платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. В то же время в ЖК РФ есть статья, что в отношении нежилых помещений заключается отдельный договор об оказании услуг содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома. По факту такой договор между мною и управляющей компанией не заключался. Вопросы: 1) Является ли плата за услугу содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома платой за жилое помещение и коммунальные услуги? 2) Могут ли начисляться пени за просрочку оплату услугу содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома при отсутствии соответствующего договора с управляющей компанией? С уважением, Марина Файнберг.

У меня на руках типовой договор соцнайма жилого помещения (я его наниматель), находящегося в муниципальной собственности на изолированное жилое помещение. Наймодатель обеспечивает за плату содержание общего имущества, текущий ремонт общего имущества, вывоз бытовых отходов (это в договоре). И по праву в договоре указано: своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Является ли перечисленное выше ограничение коммунальных услуг и могу ли я не оплачивать найм жилья, т.к. дом аварийный? И ещё: в аварийном доме коммунальные услуги предоставляются ли только по заявкам, оплачиваются по факту предоставления? У меня договора с управляющей компанией нету, а у наймодателя есть.

Скажите пожалуйста. Составлен договор аренды, приложен расчет арендной платы. В этом договоре есть пункт по коммунальным услугам Оплачиваются арендатором отдельно по договоренности сторон на основании фактических затрат. Вопрос: Должен ли в этом договоре быть примерный расчет коммунальных услуг или составлен отдельный договор на эти услуги? При заключении договора арендатора не уведомили о примерной сумме коммунальных услуг. В этом случае имеет ли право арендатор не оплачивать коммунальные услуги? Спасибо.

Нам предоставили квартиру по Договору социального найма, Собственником этой квартиры является ГУЖА, ключи от квартиры выдаёт УК этого дома, но только после заключения договора на управление, тех обслуживание, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Договор включает в себя и приложение с тарифами этой УК на оказание аналогичных услуг, как и в ГУЖА. Следовательно приходит две квитанции на оплату двум организациям. ВОПРОС: Имеет ли право УК заключать такой договор с Нанимателем данной квартиры? На основании каких правовых актов УК заключает данный договор? Что делать если договор подписан? Оплачивать ли квитанции на коммунальные услуги от УК?

Управляющая компания в платежном документе по оплате услугпо содержанию общего имущества и предоставлению коммунальных услуг известила собственников жилых помещений о том, что нужно провести общее собрание и принять решение о проведении очередной проверки общедомового прибора учета тепловой энергии ио порядке финансирования этих работ. ЗАКОННО ли это требование? Ведь мы оплачиваем все коммунальные услуги и содержание общего имущества.

Между двумя организациями заключен договор на оказание рекламных услуг в рамках проведения мероприятия, проводимого Рекламистом. Рекламист в целях оказания услуг по данному договору должен заключить договоры с другими организациями (рекламными агенствами), чтобы последние исполнили все услуги по договору. В какой форме должны быть договоры с рекламными агенствами? Может ли это быть подобный первоначальному договор, просто с другим предметом договора? Или нужно заключать отдельно договоры подряда на производство и договоры оказания услуг по распространению, размещению рекламной продукции? Или можно заключить обычный договор оказания услуг, без упоминания конкретных видов работ и услуг, а указать все эти условия в приложениях к договору?

Если у СНТ есть договор с энергосбытовой компанией, значит по сути товарищество является потребителем данной услуги! А собственникам участков мы предоставляем данную услугу как потребителям? И регулируются ли данные правоотношения законом о правах потребителя? Или потребителем же является СНТ, а услугу предоставляет Энергосбыт!

Если отсутствует договор найма и договор на оказание коммунальных услуг, могут ли меня обязать оплачивать коммунальные услуги?

Заключаю договор с компанией на ВЗР (страховка для выезжающих зарубеж), договор оказания услуг. При этом компания не является страховщиком. На мой вопрос как вы тогда окажите мне услугу по оформлению договора страхования если вы не страховщик? Ведь согласно ГК по договору оказания услуг исполнитель должен оказывать услуги лично. Как минимум должна быть агентская схема, на мой взгляд. На что мне сказано ну и что, для вас никаких рисков. Как мне убедить заключить агенсткий договор? И действительно нет ли рисков? Ведь я заключаю договор на оказание мне услуги, которая подлежит лицензирования, с ЮЛ не являющимся страховщиком.

Я являюсь нанимателем жилого помещения в многокварт. Доме, где Решением общего собрания собственников для управления домом была выбрана Управляющая компания. Эта управляющая компания затем заключила со всеми собственниками индивидуальные договоры управления домом. Мне как нанимателю в предоставлении такого договора управления домом отказано с сылкой на имеющийся у меня договор найма. Деньги за найм жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги я по предьявляемой ежемесячно квитанции оплачиваю на счет этой Управ. Компании. Я считаю такое положение дел незаконным, так как не имею возможности предьявлять этой компании претензии по качеству выполняемых услуг. Юристы этой компании обьясняют что между мной и Управ. Компанией существует публичный договор на основе платежных квитанций. При этом в квитанциях нет ответственности этой компании за качество услуг, не оговорены условия передачи права взаиморасчета с ресурсоснабжающими организациями. Все поставщики ресурсов предьявляют отдельные платежки и не заключают индивидуальные договора на эти услуги. Получается я все претензии по коммунальным услугам должна предьявлять своему наймодателю а деньги за эти услуги отдавать исполнителям услуг. Черт-те что и сбоку бантик. А вы как считаете? Договор управления домом Зеленодольск Вопрос № 1675108 от 18.04.2012 10:59