Договор пожизненного содержания - вопросы об уходе, оплате и юридической защите

• г. Москва

Заключили договор в марте 2020 договор пожизненного содержания с иждивением. Нотариус сказал, что заключение врача для сделки необязательно, также как и справки НД и ПНД. В договоре указано, что стоимость ежемесячного общего объема содержания определена 36 000 руб. 1 вопрос: имеем ли мы право устроить бабушку в пансионат с ее согласия? 2. Сумма стоимости ее пребывания в пансионате оплачиваем мы и она больше 36 000 в месяц, должны ли мы ей дополнительно перечислять 36 000 на карту в счет исполнения договора? 3. Объявился человек, на которого несколько лет назад было завещание на данную квартиру и утверждает, что на момент заключения договора ренты бабушка не понимала, что подписывает. Как себя обезопасить в данном случае? Спасибо.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

1. да, имеете такое право. 2. насчет стоимости пребывания советую договариваться с бабушкой, надо составить дополнение к договору. 3. завещание не вступило в силу, он не может подать иск, вернее такой иск может быть подан только бабушкой или ее опекуном.

Спросить

Ольга!

По поводу завещания. Бабушка жива и поэтому завещание в силу не вступило. Вы можете проверить действительность завещания обратившись к любому нотариусу, так как у них есть единая база данных по всей стране

По пансионату. Можете, так как Вы оплачиваете ее содержание там и это входит в понятие пожизненного содержания. Но для этого, о-первых, должно быть согласие самой бабушки и внесение дополнения в договор. Допсоглашение также должно быть нотариально удостоверено.

Спросить

Ольга, по первому пункту, договор не запрещает ей самой устроиться в этот пансионат. Она же не ребенок и не недееспособная, чтобы Вы ее устраивали. Второе, не факт, что это может быть зачтено как оплата по договору. Вы должны ей лично переводить. Может быть, она не согласна с таким. Нужно или допсоглашение или переводить ей на счет во исполнение договора, а она уже если хочет, может распорядиться ими как хочет, в том числе и оплатить пансионат.

Третье, он не лишен права обратиться в суд и доказывать это. Как обезопасить - в случае если это произойдет, обратиться к юристу за грамотной защитой в суде.

Спросить

Юлия Александровна, благодарю Вас за ответ! Некоторые уточнения: стоимость ежемесячного общего объема содержания определена 36 000 руб. (фраза из договора) - это сумма которую мы должны платить или это сумма услуг содержания? Дополнение не можем составить, т.к. бабушка уже по состоянию здоровья не может этого сделать. Про человека по завещанию - этот человек (посторонний) может оспорить ее вменяемость на момент подписания договора?

Спросить

Если бабушка неадекватна, надо рассмотреть возможность признания ее недееспособной. Но с учетом другого претендента на имущество - достаточно большой вопрос, стоит ли это делать. Он может использовать ее состояние теперь, чтобы обосновывать ее состояние на время заключения ренты. Надо знать детали ситуации, как давно договор заключен, каково было состояние бабушки тогда и др.

Спросить

Ольга!

Вы можете признать бабушку не дееспособной и оформить опеку и тогда право заключения договоров и пр. будет у законного опекуна.

36 тыс. рублей это деньги на содержание, включающие в себя и все услуги.

Если Вас устроил ответ, то Вы можете отблагодарить юриста нажав зеленую панель под ответом

Спросить

Юристы ОнЛайн: 100 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 772 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
551
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 752 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
79
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 365 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
504
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 841 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
251
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 824 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
102
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 559 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
160
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 899 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
65
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 256 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
295
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 960 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
47
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 626 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 778 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
427
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 655 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 787 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 867 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
262
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 216 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
159
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 086 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
162
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 536 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 490 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 78 560 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
161
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 272 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
151
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 42 051 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
139
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 596 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 780 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 462 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
102
показать ещё