Буду ли я платить налог с продажи недвижимости? Квартира единственная, в собственности четыре года и девять месяцев? Я-пенсионер.

Вы освобождаетесь от уплаты налога, квартира в собственности более 3 х лет.

- см. ст. 217.1 НК РФ.

Подождите ещё 3 месяца и не будете платить налог.

Не будете, если у вас единственная квартира, которая уже была в собственности более трех лет на дату продажи.

Основание – 4-ый абзац пункта 3 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ («в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение)). Еще три основания, чтобы считать минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества три года, а не пять – это:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

Подробнее в пункте 3 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ.[i][/i][b][/b]