Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как определить размер налога при продаже квартиры, полученной в наследство с соучастницей?

23.12.2020, 05:12
• г. Владивосток

ДД! Продаю 1 комн. Квартиру, полученную по наследству. В квартире 2 собственника, я и другая женщина. Продаем по рыночной стоимости 3 7 000 000 рублей. Т.е моя доля стоит 1 850 000 руб. Кадастровый стоимость квартиры 1 927 280 руб. С какой суммы мне отталкиваться, по поводу стоимости уплаты налога?

Читать ответы (2)
Кадастровая стоимость квартиры Кадастровая стоимость Рыночная стоимость Стоимость квартиры
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте) Это зависит от срока владения. Если он менее 3-х лет, то из стоимости Вашей доли вычитайте 1 млн. рублей. С этой суммы Вы и будете платить налог. Продавайте квартиру по долям, а не одним договором.

Спросить

500 тыс отнимайте от Вашей доли и 13% с разницы налог.

МОжно продать у нотариуса двумя разными договорами, тогда каждый 1 млн сможет отнять от своего дохода

Но здесь придется платить нотариусу.., считать надо.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена Ивановна
29.08.2016, 10:38

Наследство однокомнатной квартиры - Как определить налоговую стоимость и возможные выгоды при приобретении

Умерла мама. В наследство осталась однокомнатная квартира. Наследников 2, я и моя сестра, обе пенсионеры. С какой стоимости будем платить налог на квартиту? Слышали, что налог рассчитывается с кадастровой стоимости квартиры. Но эта стоимость в два раза больше рыночной. При продаже квартиры мы опять должны оплачивать налог. Если я сразу приобрету квартиру, будет ли уменьшение налога? Спасибо.
Читать ответы (2)
Ирина
27.02.2014, 23:38

Как правильно рассчитать стоимость 1/6 доли квартиры при выкупе от собственника?

Имею в собственности 1/6 долю в квартире, хочу её продать второму собственнику. Оценил квартиру по рыночной цене продаж, высчитал стоимость 1/6 доли квартиры, предлагаю выкупить мою долю за полученную сумму. Правильно ли я рассчитал стоимость 1/6 доли в квартире или стоимость долей рассчитывается по другому?
Читать ответы (1)
Виктория
02.04.2018, 08:50

Как исчислить налог с продажи наследственной доли квартиры - сумма договора или кадастровая стоимость?

Уважаемые юристы, добрый день. Помогите, пожалуйста, с расчетом стоимости налога с продажи в следующей ситуации: Я получила ½ доли в квартире по наследству в марте 2018 года, которую намерена продать не родственнику. Сумма ½ доли по договору купли 1 500 000, руб. Кадастровая стоимость всей квартиры 7 700 000,00 руб. От какой суммы будет исчисляться налог? От суммы договора или кадастровой стоимости? Если от кадастровой, то по формуле: 7 700 000,00 x 0,7: ½ = 2 695 000 р. ? От этой суммы исчисляется 13% налога. Налоговые органы не берут в расчет тот факт, что стоимость доли в квартире продается с понижающим коэффициентом от половины стоимости всей квартиры? И какие есть способы уменьшить сумму налоговой выплаты? Спасибо.
Читать ответы (8)
Гость_2705411
19.08.2016, 13:00

Какие суммы должны быть погашены при наследовании - по кадастровой стоимости квартиры или по рыночной цене?

Я вступила в наследство по закону, предмет наследства квартира кадастровой стоимостью 650000 рублей и долги превышающие кадастровую стоимость квартиры. В прелелах какой суммы я должна погасить долги, по кадастровой стоимости квартиры или по рыночной цене? Как это должно быть с точки зрения закона? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (6)
Денис
17.11.2016, 20:53

Сумма налога при продаже квартиры за 2 200 000 рублей с кадастровой стоимостью 1 700 000 рублей

Два собственника (по 1/2 доли) продают квартиру за 2 200 000 руб, кадастровая стоимость квартиры 1 700 000, квартира в собственности 1 год. Скажите пожалуйста, с какой суммы должны уплатить налог?
Читать ответы (1)
Денис
17.11.2016, 20:57

Налог при продаже квартиры с учетом кадастровой стоимости и срока ее нахождения в собственности

Два собственника (по 1/2 доли) продают квартиру за 2 200 000 руб, кадастровая стоимость квартиры 1 700 000, квартира в собственности 1 год. Скажите пожалуйста, с какой суммы должны уплатить налог? Квартира приобретена в 2015 году.
Читать ответы (1)
Александр
14.05.2017, 12:02

Налог на продажу квартиры при разводе - сумма и процент в зависимости от договора или кадастровой стоимости

Жена продаёт квартиру мужу, супруги в разводе. Будет ли жена платить налог 13% и от какой суммы, по договору купли_продажи, или кадастровой стоимости квартиры. Квартира стоит 500 тыс. руб.
Читать ответы (1)
Шалимова Фаина Георгиевна
30.01.2016, 22:10

Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?

Квартира в собственности с 2014 года. Продаю в 2016, т.е. в собственности менее 3-х лет. С 2016 года изменился Закон о налоге с продаж квартир. Квартира продается выше кадастровой стоимости. Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры-применить налоговый вычет 1000000 руб. Или как-то рассчитывать от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1224000 руб., продажа за 1600000 руб.
Читать ответы (1)
Наталья
19.02.2019, 01:56

Как указать стоимость при покупке доли в другой квартире, если она значительно превышает кадастровую стоимость?

Продаю квартиру с долей несовершеннолетнего и покупаю ему долю в другой квартире. Рыночная стоимость новой квартиры намного дороже кадастровой. Подскажите, могу ли я в договоре указать сумму покупки по кадастровой стоимости? Или необходимо указывать рыночную стоимость, тк опека одобрила сделки на основании документов, в том числе с оценкой рыночной стоимости.
Читать ответы (3)
Анна
01.12.2019, 19:16

Какой налог возникнет при продаже наследственной доли квартиры?

Хочу продать 1/2 долю квартиры полученную в наследство второму наследнику другой половины квартиры. Наследник мне племянник, три года не прошло. Стоимость квартиры по кадастровой стоимости 2100000 руб, я хочу продать за 1300000 руб. с какой суммы буду платить налог?
Читать ответы (1)