Вечер. У меня такой, вопрос по жилищному вопросу. Есть в Москве комната в 2 х комнатной коммунальной квартире. Во второй комнате живёт соседка с дочкой. Договор соц. найма. Дом вошёл в программу реновации. У нас Отец Квартиросъемщик. В комнате прописаны 9 человек. А именно:
Отец-мать-брат-его сын (4 года)
Я и мои 4 детей все тоже несовершеннолетние. Отец и мать офиц по документам в разводе больше 10 лет. У меня есть 1 комнатная квартира в собственности в Московской области 35 кв. Метров. Собственность более 5 лет. Подскажите при переселении что мы получим? 1 комнатную на всех или что-то еще? Может быть встать в МФЦ на расширение жилищных условий?
Здравствуйте, Андрей! Как собственникам согласно ст.32 Жилищного кодекса РФ должны предоставить равноценное жилье (1-комнатную квартиру) либо соразмерную денежную компенсацию. Если метража меньше учетной нормы, то можно встать в очередь на улучшение жилищных условий (ст.49-51 Жилищного кодекса РФ), но это небыстрый процесс. Сначала получайте свое жилье без оглядки на этот фактор, а параллельно никто не мешает подать в администрацию заявление о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Спросить
Согласно закона О статусе столицы, в котором говорится о порядке реновации, если вы не стоите на очереди получите однокомнатную квартиру на всех. Это сказано в ст. 7.3. Если есть возможность вставайте на очередь.
Спросить
Добрый день!
Согласно п. 7.3 О статусе столицы Российской Федерации
Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации (далее - собственники жилых помещений), и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:
жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;
такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством города Москвы, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом города Москвы;
такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе города Москвы, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или Новомосковском административном округе города Москвы. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа города Москвы, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.
Собственник жилого помещения на основании письменного заявления вместо предоставляемого в собственность равнозначного жилого помещения вправе получить за освобождаемое жилое помещение равноценное возмещение в денежной форме или путем предоставления равноценного жилого помещения. Выплату равноценного возмещения в денежной форме не вправе требовать собственник жилого помещения, в отношении которого зарегистрированы в установленном порядке ограничения прав или обременения. Стоимость предоставляемого равноценного жилого помещения не может быть ниже стоимости освобождаемого жилого помещения, определяемой по правилам, установленным частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Указанное в настоящей части заявление может быть направлено в уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы в течение тридцати дней со дня получения собственником жилого помещения проекта договора, заключаемого в соответствии с частью четвертой настоящей статьи, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение с условием предоставления равнозначного жилого помещения.
Удачи Вам в разрешении вашего вопроса!
Спросить
