Наследство квартиры - кто должен оплатить задолженность за ЖКХ?

Долги отца за коммунальные услуги, возникшие до его смерти, вы должны гасить в пределах стоимости перешедшего к вам наследственного имущества. Такая же обязанность лежит и на жене, унаследовавшей долю в квартире, независимо от того, что она в последующем продала эту долю вам. Долг распределяется между наследниками пропорционально перешедшим к ним по наследству долям. Ответственность наследников по долгам наследодателя - солидарная, т.е. долг может быть взыскан с любого из наследников в полном объёме. Если вы выплатите долг полностью, то часть долга, приходящуюся на жену, можете потом взыскать с неё в судебном порядке.

ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Сначала оплатите полностью задолженность за ЖКХ - как собственник.

А затем взыщете соответствующую ее доле задолженность за период, когда обязательства были в силе. В судебном порядке.

Всё зависит от того был ли включено в договор купли-продажи положение о что, что продавец (супруга вашего отца) обязуется погасит долги...

Если такого не было, то теперь вам придется за всё платить.