Гарантийная справка на квартиру перед подписанием договора - что это и как она поможет?

30.12.2020, 07:51

• г. Москва

Что это за справка? (Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора Квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит, что подтверждается справкой [указать наименование органа, выдавшего справку] от [число, месяц, год] N [значение].) ЗАВЕЩАНИЕ ПОДОЙДЕТ?

Читать ответы (3)

Не обременено правами третьих лиц
Подписание договора
Права третьих лиц

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

30.12.2020, 07:55,

г. Москва

Не бывает таких справок. Данная выдержка является одним из условий договора дарения или купли-продажи.

Спросить

Юрист

Кашапов Р.З. 4.5

30.12.2020, 07:56,

г. Новосибирск

Добрый день

Такой справки не существует, это условие договора дарения, просто даритель гарантирует, что не подарил, не продал и не обещал, во избежании споров.

Спросить

Юрист

Глазунов П. Е. 4.7

30.12.2020, 08:04,

г. Санкт-Петербург

Василиса, кто вам об этой справке сказал или требует? Данный пункт включается в договор дарения или купли-продажи:

Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора указанна я квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

Отдельная справка. От имени продавца, особой юридической силы не имеет, да это и не нужно, если есть такой пункт договора.

То, что человек на момент заключение сделки является собственником квартиры, могут служить оригиналы документов (свидетельства и т.д.) на недвижимость, свежая Выписка из ЕГРН - это документ, который является подтверждением права собственности на недвижимое имущество собственника.

Делайте выводы.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Гарантийная справка на квартиру перед подписанием договора - что это и как она поможет?

Москва - онлайн услуги юристов