Брат пытается отобрать мою часть в долевой квартире - правда ли, что подарив микродолю третьим лицам, он может автоматически лишать их права на проживание?

Дмитрий!

Извините за оговорку.

Но если Ваш брат решит подарить (а это чисто мошенническая операция), то даритель вправе самостоятельно, и не уведомляя прочих собственников, подарить ту заранее определенную долю, которая ему принадлежит;

Правило о преимущественной покупке отчуждаемой доли остальными участниками долевой собственности в данном случае не применяется.

Эта сделка направлена, в первую очередь, на вытеснение Вас со своей недвижимости или попыткой принудить продать свою долю заведомо по невыгодной цене.

Сделку можно признать недействительной на основании ст.166. Оспоримые и ничтожные сделки ГК РФ

1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Не сможет, конечно. Они будут собственниками доли. Брат Вам продаст потом свою, подаренная доля уже не его..

, как же он сможет лишить их доли..? никак.

Если он так сделает, то проживать такие микродольщики и регистрироваться по месту жительства не всегда могут.

По суду следует добиваться снятия с регучета, так как пользоваться такой микродолей невозможно.

Посторонние люди, став собственниками, уже сами будут определять, как распорядиться своей долей (пусть даже и микро), так что, да чепуху рассказывают.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Дмитрий, а как же он их удалит, если они станут уже полноправными собственниками? Нет, он этого сделать не сможет, они будут сами решать, что им делать и как им быть, и скорее всего, Вы вместе с братом будете посланы ими "очень далеко" после того, как они приобретут собственность в вашей квартире.

А вы там можете потом сто раз еще мириться и ссориться...

Тут второй вопрос, что у них могут возникнуть (но могут и не возникнуть) проблемы с пропиской, что к ним можно обратиться в суд с иском по ч. 4 ст. 252 ГК РФ, но какое решение примет суд, неизвестно.