Оформление дарственной на дочь и налоговый вычет при постройке дома - что нужно знать, если муж является работающим пенсионером и есть квитанции на материалы?

Добрый день! Да, можете получить, если все документы, подтверждающие расходы на строительство, в порядке.

С Уважением!

Мы построили дом?

Вы и муж? Если да, т.о. дом является совместно нажитым имуществом. И если стоимость работ превысила 2 млн. руб. (максимум), то можно по соглашению разделить сумму на двоих. Т.о. супруги могут получить вычет с максимальных сумм до 2 млн. руб. каждый.

муж работающий пенсионер

В этом случае, он может предъявить декларации сразу (!) не только за год, в котором возникло право собственности, но и за три предыдущих (если был доход, облагаемый НДФЛ). В этом случае первой заполняется декларация за год обретения права собственности, потом за три предыдущих. Если после этого всё равно остаётся остаток вычета, он будет перенесён на последующие налоговые периоды, т.е. он сможет и в следующем году подавать на вычет до его полного исчерпания.

. . .

Дочь не сможет получать вычет, т.к. она не производила затрат! Когда бы не оформили дарение, право на вычет всё равно за вами сохранится, оно не теряется.

. . .

Если сумма затрат на строение менее 2 млн. руб., в последующем (если вдруг будете покупать квартиру, напр.), сможете "добрать" вычет до 2 млн. руб.

. . .

ст. 220 НК РФ

3) в фактические расходы на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться следующие расходы:

расходы на разработку проектной и сметной документации;

расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;

расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством;

расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке;

расходы на подключение к сетям электро-, водо-и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-и газоснабжения и канализации;

После оформления дарственной на дочь, может ли она получить налоговый вычет на продолжение выполнения строительных работ?