Как исправить ошибку в отчестве в договоре купли-продажи квартиры 1995 года и доказать свою личность?

199₽ VIP

В договоре кроме фио, указаны ваши данные паспорта, действующего в тот период. Вам нужно в судебном порядке устанавливать юридический факт в порядке статьи 264 гпк рф.

Добрый день!

Договор купли-продажи (ст.454 ГК РФ) был удостоверен нотариально? Есть регистрация в БТИ?

В любом случае, если в договоре ошибка, то нужно для начала обратиться в орган. Который осуществлял регистрацию. Если будет отказано в исправлении ошибки. То придется обращаться в суд с заявлением об установлении юридического факта принадлежности Вам документа на квартиру, Ст.264 ГПК РФ.

Здравствуйте.

В паспорте делается отметка о ранее выданном паспорте, что поможет вам доказать наименование отчества в старом паспорте и договоре купли продажи.

Указывается в новом паспорте серия и номер старого, что должно быть в вашем ДКП отражено - серия и номер старого паспорта.

Ответственность за регистрацию права собственности несёт регистрирующий орган, они имеют право сделать запрос в порядке ведомственного взаимодействия по вашему вопросу в МВД.

Если хотите править сам договор, то лучше этого не делать задним числом, так как на тот момент у вас было по паспорту отчество иное.

Росреестр должен провести проверку и зарегистрировать право собственности, ст.8.1 ГК РФ.

Всего доброго решить вам ваш вопрос!

Здравствуйте!

На основании Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.01.2021)

Статья 61. Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

1. Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

2. Порядок представления и форма заявления об исправлении технической ошибки в записях, а также требования к формату заявления об исправлении технической ошибки в записях в форме электронного документа устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

1. Вам необходимо написать заявление об исправлении ошибки с приложением копии паспорта и копии ДКП и обратиться в регистрирующий орган в Вашем случае это БТИ и РОсреестр.

2. Вам либо исправят ошибку, либо будет письменный отказ.

3. На основании письменного отказа, необходимо обратиться в суд!

Всего Вам хорошего!

Вообще то в 1995 году регистрацию договоров купли-продажи осуществляли органы БТИ Для исправления ошибки нужно обращаться вначале в БТИ. Если Вам откажут из за несоответствия отчества, тогда подавайте заявление в районный суд по месту своего жительства об установлении факта, имеющего юридическое значение.

Согласно статьи 264 ГПК РФ-. Суд рассматривает дела об установлении:

5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;

Только так вы сможете доказать, что вы одно и тоже лицо.

Это не кадастровая ошибка, тут нужен иной путь.

Добрый день! В рассматриваемом случае Вам нужно обратиться в районный суд с заявлением об установлении юр.факта, приложив копии документов (договора купли-продажи, настоящего паспорта, свидетельства о рождении). Заинтересованным лицом по данному заявлению будет Росреестр.