Проблемы с государственной регистрацией наследства - разночтения в описании площади и неузаконенная перепланировка

27.01.2021, 13:32

• г. Москва

После смерти матери, которая проживала совместно в одной квартире, по наследству 1/4 доли квартиры переходит мне. Приостановлена государственная регистрация перехода права на основании на основании разночтения в описании площади объекта недвижимого имущества. В Росреестре и в выписках БТИ площадь 80.2, ранее при покупке квартиры в 1998 году площадь была указана 80,7. В выписке БТИ есть пометка о неузаконенной перепланировке квартиры. Возможно ли осуществить государственную регистрацию права без узаконивания перепланировки?

Читать ответы (1)

Государственная регистрация права
Государственная регистрация
Регистрация права

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

27.01.2021, 13:56,

г. Москва

Росреестр прав, поскольку параметры объекта недвижимости изменились, то надо узаконить.

Полный перечень причин отказа указывается в статьях 26 и 27 ФЗ № 218.

Узаконивание перепланировки не займет много времени и носит формальный характер.

Суд, анализируя ст. 25 и ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, пришел к выводу о том, что законодательство предусматривает возможность сохранения самовольно перепланированного жилого помещения в переустроенном виде в случае отсутствия признаков нарушения прав и законных интересов граждан, если это не создает угрозу их жизни или здоровью и не оказывает влияния на конструктивные особенности здания.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59