Переход права собственности на помещение - кто несет обязательства по пеням на капитальный ремонт?
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит ли обязательство предыдущего собственника по оплате пеней по взносам на капитальный ремонт? В квитанциях на момент продажи пени не отражались, т.к. была отсрочка платежа в связи с пандемией до декабря 2020. Спасибо!
Добрый вечер, Галина!
Действительно, долг по капитальному ремонту в отличии от долгов по коммунальным платежам взыскивается с нового собственника.
Согласно п. 3 ст. 158 ЖК РФ: При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт,
Спросить
Новый счет оформите на покупателя квартиры, а по старому пусть с должником разбираются.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 84 из 47 432 Поиск Регистрация
Переход обязанности оплаты пени за предыдущего собственника при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт в многоквартирном доме
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома и передача обязательств при смене собственника
Оплата долга за капитальный ремонт - ответственность нового собственника или бывшего?
Почему новый собственник в многоквартирном доме должен платить за нерадивых граждан?
Проблема с оплатой взноса за капитальный ремонт - возможности обращения в суд
Владельцы квартиры не оплатили за капремонт - новый собственник должен погасить долги?
Ответственность за неуплату взносов за капитальный ремонт при смене собственника квартиры - что говорит закон?