Необходимость указания в договоре стоимости переуступки права аренды?
Если эта стоимость есть, то укажите, нет, то не нужно.
СпроситьЭто сделать желательно. Уступка прав и обязанностей – это возмездная сделка. Цену, которую уплачивает цессионарий цеденту, стороны устанавливают самостоятельно. Она может быть больше, равной или меньше стоимости уступаемого права. Минимальной цены за сделку нет. Если цедент уступает право безвозмездно, такую сделку могут квалифицировать как притворную, прикрывающую дарение имущественных прав. А дарение между коммерческими организациями запрещено (п. 1 ст. 572, п. 3 ст. 423, ст. 421, абз. 4 п. 1 ст. 475 ГК).
Закон не называет условие о цене существенным для договора цессии. Поэтому стороны вправе не включать его в договор.
СпроситьЗакон не устанавливает цену договора цессии в качестве существенного условия договора (ст. 322-390, п. 1 ст. 432 ГК РФ). Следовательно, если цена не указана, то применяется п.3 ст 424 ГК РФ:
В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.
Спросить
Уступка прав аренды (перенайм) может быть безвозмездной или возмездной. Зависит от того, как договорятся стороны. Обычно в договоре это прописывают, хотя законодательно и не установлено такое требование.
СпроситьПомните что договор трактуется по правилам ст 431 ГК РФ и должен соответствовать ст 420-422 ГК РФ.
СпроситьКак правильно оформить договор переуступки прав аренды земельного участка?
Можно ли оформить соглашение о переуступке переуступки договора аренды земли и на каком основании?
Возможно ли объединить продажу жилого дома и переуступку прав аренды земельного участка в одном договоре?
Застройщик требует нотариально заверенную копию договора переуступки - возможны ли судебные разбирательства?
Может ли быть отказано в переуступке права аренды нежилого здания под магазин, если в договоре запрещена субаренда?
Оформление переуступки права аренды земельного участка (для ЛПХ) третьему лицу при наличии условия об дополнительном соглашении
Если в дальнейшем будут нарушены сроки сдачи и появиться необходимость обращаться в суд о возврате денег я смогу
