Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обязать надзорный орган использовать решения судов при проверке нежилых помещений в жилом фонде?

13.02.2021, 03:57
• г. Иркутск

Есть норнма закона в ЖК РФ, касательно эксплуатации нежилых помещений в жилом фонде.

Трактование и смысл данных положений в законе излагаются в некоторых решениях судов.

Существует ли какой-то закон, по которому надзорный орган будет обязан трактовать и расценивать указанный закон с той же точки зрения и таким же выводом как и указанным в судебном решении?

Т.е., например, ЖК РФ не допускает перевод жилого помещения в статус нежилого, но прямого закона о недопустимости эксплуатации нежилых помещений уже имеющих такой статус но при этом с несоблюдением указанных требований нет, однако, существуют решения судов, где конкретно указано, что "по смыслу закона не допускается и перевод и эксплуатация таких помещений, даже если они не переводились в статус нежилых, а всегда были нежилыми по статусу".

Данный факт требуется донести до надзорного органа.

Вопрос заключается в том, как на основании закона обосновать, что надзорный орган при проведении проверки должен в этой части требований так же руководствоваться и подобными решениями судов, где даются разъяснения и делаются выводы о применении таких норм закона?

Читать ответы (2)
Надзорные органы
Жилое помещение
Нежилое помещение
Ответы на вопрос (2):

Основным законом для надзорных ведомств является Конституция РФ, которая в отсутствии специальных законных норм имеет статус прямого действия. Если надзорный орган при проверке не учел каких-то моментов о которых Вы указываете Вы вправе обратиться к вышестоящему органу либо в суд, где и будут учитываться решения судов, где даются разъяснения и делаются выводы о применении тех норм закона, которые нарушил с Вашей точки зрения надзорный орган. По вопросу прямого заперта в ЖК РФ перевода жилого помещения в нежилое согласиться с Вами нельзя так как данный вопрос может быть решен 2/3 голов всех собственников МКД на общем собрании.

Спросить

Вы правы что вопрос перевода в нежилое помещение может решиться голосованием собственников, НО только с соблюдением требований изложенных в ЖК РФ, о которых упомянуто в данном вопросе.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Иркутск - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги