Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие налоги должны уплатить ИП и собственник при сдаче в аренду помещения по доверенности?
199₽ VIP

24.02.2021, 12:49
• г. Москва

Я являюсь ИП, система налогообложения упрощённая, 6% с дохода, сдаю помещение в аренду. Помещение принадлежит не мне, распоряжаюсь по доверенности. Какие налоги должна платить я и какие собственник? Является ли для меня данное помещение основными средствами?

Читать ответы (3)
Система налогообложения
Аренда помещения
Ип система
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, Татьяна! Если просто по доверенности (ст.185-185.1 ГК РФ) сдаете, то причитающаяся арендная плата (ст.614 ГК РФ) должна быть переведена собственнику (ст.209 ГК РФ), т.к. Вы действуете в его интересах. Вашим же доходом эти суммы не являются, если конечно у Вас не заключен агентский договор (ст.1005 ГК РФ) с собственником, по которому часть сумм (комиссию) вы бы удерживали в счет своих услуг. Налог на имущество платит собственник. Для Вас же это не основное средство, т.к. нет обязанности вести бухгалтерский учет.

Спросить

Добрый день! В рассматриваемом случае Вы представитель по доверенности и действуете от имени собственника помещения. Поэтому Вы не можете получать доход (доход от сдачи в аренду получает собственник) и помещение не является основным средством для Вас.

Спросить
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Татьяна, здравствуйте!

Поскольку Вы распоряжаетесь помещением по доверенности (ст.185 ГК РФ) от собственника, то в данном случае доход будет непосредственно у собственника (ст.209 ГК РФ) и именно собственник будет платить налог, исходя его системы налогообложения, если он ИП, либо как физ. лицо.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги