Как разрешить проблему с оформлением собственности на ипотечную квартиру, когда супруга отказывается подписывать допсоглашение?

13.03.2021, 19:30

• г. Красноярск

Ипотека оформлена на мужа, жена созаемщик по договору. После был составлен брачный договор, но с банком не согласован. Акт приема-передачи квартиры был подписан но в собственность квартира не оформлена. Супруга отказывается идти в банк и подписывать допсоглашение что бы оформить собственность. В брачном договоре прописано что, то что приобретается при разводе и на кого оформляется тому и принадлежит. Что подскажете в такой ситуации?

Читать ответы (3)

Брачный договор
Акт приема передачи квартиры в собственность
Передача квартиры в собственность

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Калашников В.В. 4.6

13.03.2021, 19:43,

г. Пермь

Здравствуйте, Артем!

Могу посоветовать в банк показать этот договор.

Потому что оснований для того, чтобы вовлекать в это дело жену нет.

Почему банк его требует?

Спросить

Автор вопроса

Артем

13.03.2021, 19:57,

г. Красноярск

Банк просит оформить квартиру в собственность так как по закону делить нечего, что бы после этого убрать из договора созаемщика. А супруга отказывается идти в банк. Так вот если мы разведемся я могу оформить собственность на себя и платить дальше ипотеку опираясь на брачный договор?

Спросить

Юрист

Воробьёв С.Б. 4.5

14.03.2021, 19:36,

г. Евпатория

Здравствуйте, Артем! ДА, у Вас будет такое право, т.к. надо исходить из требования закона. Согласно ст. 34 СК РФ"

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью

". Согласно ст. 36 СК РФ «

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью

». Исходя из содержания приведённых норм, имущество будет считаться общим независимо от того, на кого оно оформлено.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 113 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59