Размещение хостела или гостиницы в нежилом административном здании - Возможно ли переводить на ВРИ 4.7 Гостиничное обслуживание?

Размещение хостела или гостиницы в административном здании

Меня зовут Алексей, вопрос: мы имеем в собственности нежилое административное здание. Земельный участок под ним в аренде. Категории земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: деловое управление (п. 4.1.), земельные участки предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7). Вопрос: можно ли в таком здании размещать гостиницу или хостел? Спасибо.

Читать ответы (10)

Временный земельный участок для производства и административных зданий - условия оформления в собственность

Тип: земельный участок. Статус: Временный. Категория: Земли населённых пунктов. Собственность: нет данных. Кадастровая стоимость: 372 975,75 руб. Площадь: 595 кв. м. Разрешённое использоание: Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов. Подкатегория земель: Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (земельные участки, для размещения баз и складов) это отвод земли под сильно разрушенным зданием (здание в собственности), можно ли оформить данную землю в собственность? И если можно, то на каких условиях? Бесплатно или придётся выкупать по кадастровой стоимости?

Читать ответы (1)

Изменение разрешенного использования земельного участка на размещение объектов торговли для предотвращения выселения арендаторов

Юридическое лицо имеет в собственности земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенный вид использования: размещение административного здания. На земельном участке находится нежилое здание, площади которого сдаются в аренду нескольким арендаторам под офисы и торговлю. В кадастровом паспорте здания указано "Торговое здание". Было получено предписание Департамента градостроительства и земельных отношений о том, что использование участка происходит не по целевому назначению, участок используется для размещения объекта торговли. Предписывается в течение 2 месяцев устранить нарушение, привести фактическое состояние земельного участка в соответствие с видом разрешенного использования и его целевым назначением. Иначе грозят существенные штрафы по ст. 8.8. КоАП. Вопрос: т.к. выселение арендаторов-торговцев приведет к существенному ухудшению финансового состояния юрлица, то каким образом можно решить данный вопрос? Произвести изменение разрешенного использования земельного участка на "размещение объектов торговли"?

Читать ответы (1)

Узаконение пристроек на земельном участке в аренде - возможность по ст. 222 в Арбитражном суде

У нас земельный участок в аренде. На здание есть Свидетельство о гос. регистрации, мы ООО. Мы к зданию самовольно пристроили пристрои, без разрешений. Расходных документов тоже нет. Узаконят ли по ст.222 в Арбитраже? Категория земель: населенных пунктов, для размещения зданий и сооружений производственного назначения.

Читать ответы (2)

Ответственность за нецелевое использование здания и земельного участка при сдаче в аренду

Какая ответственность предусмотрена за не целевое использование здания и земельного участка? У меня в собственности здание Телятника стоящее на земельном участке, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для размещения и обслуживания здания телятника. Сдаю в аренду. Договор на аренду помещения. Арендаторы используют под производство. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Можно ли открыть хостел на земельном участке, предназначенном для коммерческих целей?

Имеется здание-нежилое. Участок под зданием в собственности. Назначение земельного участка: земли населенных пунктов, предусмотрен для коммерческих целей, не связанных с проживанием граждан. Вопрос: мы хотим сделать хостел, гостиницу. Допускает ли это вид участка и здания? Или требуется перевод земли и помещения? Спасибо!

Читать ответы (1)

Можем ли мы сдать свое нежилое административно-служебное здание в аренду для хостела без перевода назначения?

Мы три собственника нежилого здания, в ЕГРН назначение: нежилое здание, наименование: административно-служебное здание. Вопрос: мы можем предоставить арендатору с лицензией для размещения хостела наше здание? Или нам требуется отправлять запрос в Росреестр для перевода назначения в "свободного назначения, с правом размещения хостела"?

Читать ответы (4)

Как перевезти одноэтажный дом из нежилого в жилое и превратить землю под сад-огород?

Возможно ли отдельно стоящий одноэтажный дом вместе с землёй перевезти из не жилого в жилое и землю сделать под сад-огород? Описание и характеристики: Нежилое здание: - площадь: 94,6 кв.м.; - назначение: административное, свободного назначения. Земельный участок: - площадь: 450,0 кв.м.; - вид права: частная собственность; - разрешенное использование: для размещения административных зданий.

Читать ответы (2)

Покупка здания и земельного участка для офисов - что может вызвать проблемы и какие риски существуют?

Планирую приобрести здание с земельным участком, в дальнейшем под офисы. В кадастровой карте посмотрел что земля в собственности, но здание не указано там. Цену назначили ниже кадастровой. Документы ещё не видел. Категория земель: Земли населенных пунктов. Форма собственности: Частная собственность. Разрешенное использование: - По документу: Для размещения административных зданий. Не возникнут ли проблемы с оформлением и дальнейшей работы с этим зданием? Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (1)

Нарушение правил использования земельного участка - как бороться с нежилым зданием на второй линии недалеко от жилого дома?

На соседнем участке (земли населенных пунктов) построены два строения по ЕГРН это жилой дом - назначение жилое и здание - назначение нежилое. Земля по ЕГРН - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации; для размещения объектов социального обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон. Нежилое здание расположено, что называется на второй линии, за жилым домом, при входе на участок стоит жилой дом за ним нежилое, кондиционеры которого и окна смотрят на наш участок. В каждом из зданий оборудованы офисные помещения, и располагались микрофинансовые организации. Сейчас сосед решил это все продать как офисные помещения. Куда жаловаться, постоянные гонки клиентов, работающие кондиционеры и элементарно окна офиса направлены на наш участок. Явно же незаконно.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Размещение хостела или гостиницы в нежилом административном здании - Возможно ли переводить на ВРИ 4.7 Гостиничное обслуживание?

Москва - онлайн услуги юристов