Продажа доли в долевой собственности - Как изменится порядок пользования квартирой?

26.03.2021, 18:54

• г. Нижний Новгород

Квартира в долевой собственности у четырех человек. По суду определен порядок пользования между всеми собственниками. Один из собственников продал свою долю, без права пользования. Вопрос - перешло ли право пользования новому сособственнику или нужно подавать в суд на новый порядок пользования? (Была доля 1/4, он подарил двум детям по 1/8)

Читать ответы (2)

Порядок пользования
Право пользования
Определен порядок пользование

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 4.9

26.03.2021, 19:09,

г. Москва

С правом собственности переходят так же обязанности, неразрывно связанные с приобретенным имуществом, за исключением обязанностей по содержанию имущества, возникшие у предыдущего собственника. Таким образом, лицо приобретающее долевое имущество с определенным порядком пользования, так же приобретает обязанности, связанные с установленным судом порядком использования имущества.

Однако, по моему мнению, Так как общее количество собственников и размер долей некоторых из них изменились, я полагаю, у новых долевых собственников могут быть основания для обращения в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Курамшин Р. Р. 4.9

26.03.2021, 19:19,

г. Москва

Здравствуйте, Елена!

Законом прямо этот вопрос не отрегулирован. Если нет спора, то возможно применение сложившегося порядка. Так же возможно заявить о процессуальной замене стороны судебного спора в связи с новыми собственниками. Если с увеличением сособственников возникли дополнительные разногласия по порядку пользования, то возможно и обращение в суд с требованием установления нового порядка пользования.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 102 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59