1. ООО «Эль» и районная администрация спорят о праве собственности на здание поликлиники - кто победит в иске?\r\n2. ООО «Ось» обнаружило, что на их гараж кирпичный зарегистрировано

1.

ООО «Эль» в 2010 году приобрело здание районной поликлиники на аукционе по продаже имущества ОАО «Костромской Комбинат Коммуникационных Конструкций», как должника, признанного банкротом. Этот должник, в свою очередь, приобрел право на здание поликлиники на основании плана приватизации от 15.08.1992. При этом здание с момента постройки в 1975 году и по настоящее время используется для размещения МУ «РКБ № 1» и оказания медицинских услуг населению района. Впоследствии, в 2014 году районная администрация обратилась в арбитражный суд с иском о признании права муниципальной собственности на здание поликлиники.

Возражая против удовлетворения иска, ООО «Эль» заявило следующие доводы:

- Приобретя имущество на публичных торгах, ООО «Эль» тем самым подтвердило, чтоявляется добросовестным приобретателем, у которого имущество не может быть истребовано;

- Срок исковой давности для предъявления требования администрации истек в 1995 году.

Подлежит ли иск удовлетворению?

2.

За ООО «Ось» зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество – гараж кирпичный, площадью 3,5 кв.м. При получении выписки из ЕГРП от 10.01.2013 ООО «Ось» обнаружило, что на тот же самый объект одновременно с правом собственности ООО «Ось» с 31.12.2009 зарегистрировано право собственности третьего лица - ООО «Деловые люди». При этом ООО «Ось» никогда не отчуждало указанное имущество, непрерывно владеет и пользуется им, а также не вступало ни в какие правоотношения с ООО «Деловые люди».

Вопросы: Может ли ООО «Ось» устранить нарушение своих прав на указанное недвижимое имущество? Определите способ защиты.