Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как доказать незаконность строительства кирпичной бани на территории многоэтажного дома?

05.04.2021, 14:24
• г. Калининград

Я живу в городе, в 4-х квартирном доме. Соседи построили на придомовой территории кирпичную баню. Как мне доказать, что это не законная постройка, построенная, к тому же, с нарушениями пожарной и санитарной безопасности?

Читать ответы (5)
Придомовая территория Нарушение пожарной Как доказать
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте, Ирина Владимировна!

Нет, незаконна, так как не соответствует разрешенному использованию участка.

Спросить

Они самовольно заняли придомовую территорию, которая является общим имуществом собственников помещений МК.

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Решение об использовании этого участка принимается общим собранием жильцов МК.

Спросить

Надо разобраться входит ли придомовая территория в состав земельного участка под МКД. Если да, то земля находится в общей долевой собственности собственников квартир, и пользование землей разрешено только с их согласия. Если согласования не было, то через суд можно признать ее самовольной постройкой, кроме того баня должна находиться на расстоянии 15 м. от границ дома.

Спросить

На какой закон я могу опираться в своем иске?

Спросить

Для начала обратитесь с жалобой в прокуратуру чтобы зафиксировать этот момент. Ссылаться можете на положения Земельного кодекса РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгения Владимировна
12.10.2020, 01:07

Проблемы жителей многоквартирного дома - баня, гараж и собаки на придомовой территории

Я живу в 8-ми квартирном доме, на придомовой территории соседи построили баню, гараж посадили 2-х собак под окнами которые постоянно лают, на болкон выйти не возможно к окну подойти нельзя, собаки реагируют на проходящих мимо людей, как нам быть куда обращаться, и есть ли закон разрешающий возводить постройки на придомовой территории.
Читать ответы (1)
Валентин
12.03.2015, 20:00

Незаконная постройка соседней кирпичной бани возле моей межи

Сосед построил кирпичную баню в 60 см от межи без моего согласия (рядом ни каких пока построек нет), мог ли он её законно оформить или же эта постройка не законная? И второй вопрос, не помешает его баня для постройки на моем участке дома в метре от межи. Не придется ли мне отступать от его бани 6 метров. Спасибо!
Читать ответы (1)
Ксения
23.12.2015, 07:05

Законность и соответствие нормам пожарной безопасности постройки сарая возле моего дома

Я проживаю в 2-х этажном,15-и квартирном, деревянном доме. Мой сосед построил во дворе сарай высотой около 5 метров и шириной 5 на 8 метров, в 10 метрах от нашего дома. Провода электричества к этому сараю проходят, возле моих окон. Как узнать законна ли данная постройка и соответствует ли она нормам пожарной безопасности?
Читать ответы (2)
Лариса
07.10.2009, 12:59

Хотим обраться в суд об оплате соседями суммы денег на вынужденную постройку.

Сосед построил рядом с нашим домом огромный гараж высотой 7 метров. От дома отспуп 4,5 от забора 2,1 законна ли его постройка мы вынуждены строить пристрой к дому, чтобы окна не выходили на кирпичную стену. Хотим обраться в суд об оплате соседями суммы денег на вынужденную постройку.
Читать ответы (1)
Юлия
25.01.2014, 16:08

Незаконная постройка соседей близко к дому - что делать в такой ситуации?

Что делать. Живу в частном доме, соседи построили дов в 40 см от стены моего дома. Документы никакие не подписывала. Рикакого разрешения на постройку в письменном виде не давала. Как быть, если делали запрос в архитектуру города, получили в ответ, что данная постройка не значится и разрешения на нее нет. Подавали запрос на законность постройки в администрацию города, они пишут, что не могут определить хозяина постройки. Как быть? Заранее спасибо, с уважением, Юлия.
Читать ответы (1)
Александр
08.12.2019, 17:33

Суд обязал меня снести дровяник на придомовой территории из-за расширения соседом своей земли

Сосед построил дом на участке многоквартирного дома в населенном пункте, исходя из этого он расширил свою территорию земельного участка, новый дом еще не сдан в эксплуатацию, но землю предоставили. Таким образом меня обязали через суд снести дровяник построенный на придомовой территории моей квартиры. Как мне быть? И сколько квадратных метров полагается для постройки бани дровяника на придомовой территории без межевания.
Читать ответы (1)
Равиль
07.06.2012, 17:24

Конфликт с соседом по поводу строительства примыкающей к дому постройки - что делать и куда обращаться?

В 1998 году приобрели земельный участок, с готовым фундаментом, на данном фундаменте построили двухэтажный дом, как оказалось на границе земельного участка, в 3 метрах от нашего дома на соседнем участке в 2003 году построили соседний дом. В этом году сосед начал строить придомовую постройку в притык к нашему дому. Есть риск размытия фундамента нашего дома, окна выходящие на сторону соседа будут биться из-за снега с крыши придомовой постройки, так же беспокоит пожарная безопасность. Подскажите как быть в данной ситуации. Сосед оказался не адекватный, объяснять ничего не хочет, усилил строительство. Куда обращаться? Как урегулировать конфликт?
Читать ответы (3)
Лидия Геннадьевна
25.01.2016, 12:19

Незаконная хозпостройка вызывает опасения по пожарной безопасности и санитарным правилам - что делать?

На придомовой территории 8 квартирного деревянного дома на расстоянии 2 метров от дома стоит деревянная хоз постройка. Разрешения на строительство этой хоз постройки нет. Возможна ли такая постройка в плане противопожарной безопасности и санитарных правил? Я проживаю на первом этаже и это строение стоит у моего окна. Территория у постройки захламлена бытовым хламом. Сельская администрация не реагирует. Пожарники тоже. Что делать?
Читать ответы (1)
Евгений
12.12.2016, 11:04

Легальность строительства гаража и курятника рядом с многоквартирным домом - куда обратиться и что делать?

Такой вопрос. Я живу в двухподьездном. 8-ми квартирном доме. Сосед построил капитальный гараж в 3 метрах от подьезда. И огородил около 1 сотки земли придомовой теретории. Построил под моими окноми курятник. Завел кур и гусей. Мотивируя это тем что администрация ему разрешила. Законно ли это и куда на него жаловаться.
Читать ответы (1)
Юрий владимирович
16.09.2014, 20:25

Опасное возгорание - нарушение правил безопасности при строительстве бани соседом

От моего дома до соседней бани 3 м. было возгорание бани сосед построил бе моего согласия. На каком растоянии от моего дома сосед имел право строить баню по техники пожарной безопасности?
Читать ответы (3)