Как правомерно приватизировать муниципальную квартиру и кто имеет право на долю в ней?

09.04.2021, 15:35

• г. Тамбов

У меня вот такой вопрос. В 2005 году умирает мой отец. Квартира была муниципальная. В 2007 году мы с мамой решили приватизировать квартиру. Ходила везде почти я. Не помню в какой инстанции, но я приносила ордер на квартиру старый (там отец, мать, я и сестра) , когда её мой отец получал. Там есть моя старшая сестра. Мы спрашивали: а можно ли без неё приватизировать? На тот момент она была прописана в другом доме. Нам сказали, что без неё можно, мол она не прописана. Вот недавно моя сестра заявляет, что хочет претендовать на долю в квартире. Имеет ли она на это право?

Читать ответы (3)

Приватизировать квартиру
Ордер на квартиру

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Иванова Н. П. 4.4

09.04.2021, 15:46,

г. Москва

Если на момент приватизации сестра не была зарегистрирована в квартире, то права на участие в приватизации именно этой квартиры у нее не было.

Спросить

Юрист

Куковякин В. Н. 4.6

09.04.2021, 16:03,

г. Оренбург

Здравствуйте, Ольга!

Ваша сестра также является наследником первой очереди, так что имеет право.

Спросить

Юрист

Богатикова С. Э. 4.9

10.04.2021, 19:57,

г. Тамбов

Здравствуйте, Ольга!

Ни на что Ваша сестра уже претендовать не может.

В наследственную массу не приватизированное жилье не входит. И даже в этом случае она пропустила все сроки.

В приватизации участвуют лица, которые на момент приватизации в жилом помещении зарегистрировали. Приватизация состоялась в 2007 году, о чем Вашей сестре было известно.

Срок исковой давности по сделкам приватизации исчисляется с момента начала исполнения сделки (п. 1 ст. 181 ГК РФ). Это специальное правило, которое исключает применение общих положений о начале течения срока исковой давности с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своих прав (п. 1 ст. 181 ГК РФ, постановления Президиума ВАС РФ от 17.06.08 № 4385/08, от 23.12.08 № 11404/08). Для исков о применении последствий недействительности ничтожной сделки действует трехлетний срок исковой давности (п. 1 ст. 181 ГК РФ).

Сейчас Ваша сестра даже, если и обратиться в Суд, то:

1. Правового основания нет;

2.Пропуск сроков исковой давности.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59