Имеет ли право группа лиц препятствовать собственнику?

Спор о правомерности очно-заочного голосования и основания для узаконения протокола инициативной группы

Инициативная группа провела очно-заочное голосование. Участвовало 2250 м.кв. (всего 4300 кв.м.) собственников жилья, 2200 кв.м. участников собрания проголосовало "за" по всем вопросам, что составило 97,77%. (так считает инициативная группа) я считала, что % считается от всех жильцов дома, независимо от того, участвовали или нет они в собрании. В итоге протокол не оформили. Сейчас старшая по дому провела очно-заочное собрание и посчитали % именно от присутствующих. Вопросы: 1. действительно ли так можно считать голоса? 2. можем ли мы узаконить протокол инициативной группы, если со дня проведения собрания прошло 4 месяца?

Читать ответы (1)

Жильцы ТСЖ провели голосование о досрочном прекращении деятельности правления и переизбрании нового

В нашем ТСЖ инициативной группой было проведено собрание жильцов с очно-заочным голосованием о досрочном прекращении деятельности действующего правления и председателя. И переизбрать новое из членов инициативной группы. Собрание прошло, голосование тоже, кворум набран, должна ли инициативная группа Пригласить кого-то из жильцов для контроля подсчёта голосов (т. К. Обязанность подсчёта голосов возложения на эту же инициативную группу) , дабы не быть обвиненными в фальсификации бюллетеней?

Читать ответы (1)

Вопросы о выборе УК на собрании собственников

Здравствуйте! Такая ситуация... в июне 2016 года в нашем доме Управляющая компания провела собрание собственников по выбору УК. В нашей квартире собственник несовершеннолетний ребенок, на момент собрания ему было 9 лет, я (мать ребенка) была представителем на собрании. Подписывала бюллетень заочного голосования (копии у меня нет). Запросила копии протокола собрания и бюллетень, копию прислали не ту подписи не мои, как я понимаю бюллетень переписали подписи подделаны. Сейчас я запросила протокол собрания и бюллетень голосования и выяснилось, что на этом собрании якобы меня выбрали секретарем собрания (я не собственник, а представитель собственника) Вопрос 1-имеют ли право на собрании собственников выбрать секретарем представителя собственника несовершеннолетнего ребенка? Вопрос 2-имеет ли право подписать бюллетень несовершеннолетний ребенок (стоит Расшифровка подписи инициалы несовершеннолетнего ребенка и подпись (ребенок ни чего не подписывал и я как представитель также не подписывала этот бюллетень)?

Читать ответы (5)

Инициативная группа организует внеочередное собрание членов ТСЖ без участия председателя - как действовать?

18.03.2016 г. было назначено очное собрание собственников ТСЖ. Кворума не было, было обьявлено заочное голосование с повесткой дня: 1 избрать председателя собрания,2 избрать членов правления.3 избрать ревизионную комиссию. ТСЖ не было вывешено информационное письмо о предложении кандидатур в председатели, члены ревизионной комиссии, члены правления. Чем нарушены права членом ТСЖ. Мы инициативная группа решила провести внеочередное собрание членов ТСЖ, уже с правильной повесткой для которая бы устраивала всех членов ТСЖ, а не только председателя действующего. Мы сейчас вывесили письмо в подьезде о предложении кандидатур и вопрос необходимых решить на собрании. КАкие дальнейшие наши действия? Какое число членов тсж должно быть в инициативной группе? Может есть какая-то методичка по ведению внеочередного собрания членов ТСЖ.

Читать ответы (1)

Незаконный выбор председателя ТСЖ - возможность лишения полномочий и продолжение заочных собраний?

День добрый! Подскажите, пожалуйста, если председатель ТСЖ избран общим собранием, но без кворума. Это (кворум) видно по протоколу. Но решение собрание не оспорено в суде, полгода прошло. Но далее председатель пишет решения правлений, что её выбрало правление. Хотя Уставом выборы председателя отнесли к общему собранию. Теперь проводит заочные собрания, опять без кворума. Есть ли какая-либо статья ГК РФ чтобы лишить её полномочий, приобретённых таким незаконным путём?Могут ли заочные собрания длиться годами? Спасибо всем ответившим.

Читать ответы (2)

Инициативная группа предлагает собрать деньги на поверку теплосчетчика - есть ли правовое основание?

На собрании жильцов дома "инициативная группа" предложила собрать с жителей (Тамбов, кся обл. г.Мичуринск, ул. 7 Ноября, д.2 а) по 500 руб. для поверки общедомового теплосчетчика (76 квартир). Кворума не было. Протокол собрания не велся. Имеют ли они право требовать деньги?

Читать ответы (1)

Инициативная группа требует перевыборы членов правления

Инициативная группа требует перевыборы членов правления. За чей счет это делается (созыв собрания, оповещение). И следует ли собирать собрание, если доля Инициативной группы 10% от общей доли собственников-членов ТСЖ.

Читать ответы (1)

Вопросы о проведении заочного голосования на общем собрании СНТ без кворума - кто считает голоса и подписывает протокол?

Инициативная группа СНТ провела очно-заочное голосование, но кворум не собрался. Может ли эта инициативная группа провести следующее общее собрание в форме заочного голосования без нового требования о проведении собрания председателем? Если да, то кто подписывает протокол такого собрания и считает голоса?

Читать ответы (1)

Легитимность действий инициативной группы по возведению ограды вокруг многоквартирного дома без документального собрания жильцов

Правомерны ли действия инициативной группы по возведению ограды вокруг многоэтажного многоквартирного дома, без предварительного собрания жильцов оформленного документально протоколом собрания жильцов и листом регистрации присутствующих на собрании? Если неправомерны, то подскажите куда обратиться с целью проверки соответствующих документов, так как жильцам дома не чего не показывают ссылаясь что голосование было устным.

Читать ответы (4)

Как может быть ответчиком ТСЖ, если в момент нарушения прав собственников жилья оно еще не было создано?

В нашем доме небольшая группа лиц, проведя собрание, не имевшее кворума, составила протокол и создала ТСЖ. Как может быть ответчиком ТСЖ, если в момент нарушения прав собственников жилья оно еще не было создано?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59