Какой ОКВЭД использовать для жилого дома с жилыми и нежилыми помещениями на земельном участке под ИЖС и гостиничное обслуживание?
398₽ VIP
Уточните пожалуйста, если вид разрешенного использования земельного участка: ИЖС и гостиничное обслуживание, построен жилой дом, в составе которого жилые и нежилые комнаты, по какому ОКВЭД можно осуществлять деятельность?
Евгения, Код ОКВЭД подкласс 55.2
Деятельность прочих мест для временного проживания
Код ОКВЭД 55.21
СпроситьЗдравствуйте
Евгения
Выбираете ОКВЭД - 55.2 - Деятельность по предоставлению мест для временного проживания
"ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности" (утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст) (ред. от 10.02.2021)
55.2
Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания
55.20
Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания
Эта группировка включает:
- предоставление мест клиентам для временного проживания на ежедневной или еженедельной основе, с предоставлением отдельной площади, состоящей из полностью меблированных комнат или помещений с местами для проживания и сна, а также с местами для приготовления и потребления пищи, с кухонными принадлежностями и полностью оборудованной кухней
Это может быть комната или квартира в отдельно стоящих многоэтажных зданиях или в группах зданий, или одноэтажные бунгало, шале, коттеджи, домики, а также помещения, предоставляемые по договору краткосрочного найма, при этом возможно предоставление минимального объема дополнительных услуг.
СпроситьЕвгения, доброго дня.
ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности" (утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст) (ред. от 10.02.2021)
55 код.
Деятельность по предоставлению мест для временного проживания
Эта группировка включает:
- предоставление мест для временного проживания туристам, лицам, прибывающим с деловыми целями, и другим клиентам, а также деятельность по предоставлению более длительного проживания отдельным категориям лиц, таких как, например, студенты и наемные рабочие
Некоторые предприятия предоставляют не только места для проживания, но и питание и возможности для отдыха и развлечений.
В данном случае ОКВЭД 55.21, а подкласс 55.2
С уважением!
СпроситьЗдравствуйте Евгения!
Если Вы, помимо своего проживания, используете часть дома для использования в качестве мини гостиницы, то, в соответствии с ОК 029-2014 Общероссийским классификатором видов экономической деятельности", утвержденным Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст, к этому случаю применим Раздел I. Деятельность гостиниц и предприятий общественного питания
Раздел I Деятельность гостиниц и предприятий общественного питания
Этот раздел включает:
- предоставление мест для краткосрочного проживания, а также предоставление полного ассортимента продуктов питания и напитков, пригодных для непосредственного потребления
Объем и тип дополнительных услуг, предоставляемых в рамках данного раздела, может значительно варьироваться
Этот раздел не включает:
- предоставление услуг долгосрочного проживания, так как это классифицируется в разделе, описывающем операции по недвижимости (раздел L);
- приготовление пищи или напитков, которые либо не являются пригодными для непосредственного потребления, либо продаются через независимые каналы распределения, т.е. при помощи оптовой или розничной торговли
В раздел включена группировка 55 Деятельность по предоставлению мест для временного проживания, которая включает
Эта группировка включает:
- предоставление мест для временного проживания туристам, лицам, прибывающим с деловыми целями, и другим клиентам, а также деятельность по предоставлению более длительного проживания отдельным категориям лиц, таких как, например, студенты и наемные рабочие
Некоторые предприятия предоставляют не только места для проживания, но и питание и возможности для отдыха и развлечений
К Вам непосредственно относится Код ОКВЭД 55.20, т.е деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания
Эта группировка включает:
- предоставление мест клиентам для временного проживания на ежедневной или еженедельной основе, с предоставлением отдельной площади, состоящей из полностью меблированных комнат или помещений с местами для проживания и сна, а также с местами для приготовления и потребления пищи, с кухонными принадлежностями и полностью оборудованной кухней
Это может быть комната или квартира в отдельно стоящих многоэтажных зданиях или в группах зданий, или одноэтажные бунгало, шале, коттеджи, домики, а также помещения, предоставляемые по договору краткосрочного найма, при этом возможно предоставление минимального объема дополнительных услуг.
СпроситьДобрый день. Общероссийский классификатор видов экономической деятельности" (утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст) (ред. от 10.02.2021)-у Вас подходит ОКВЭД 55.2.
СпроситьТ.е. не смотря на то, что у земли есть назначение гостиничные услуги, но дом жилой, я не имею права оказывать услуги, например, по уборке ежедневной номеров и т.д.?
СпроситьСогласно п. 2 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
СпроситьСмотрите код "ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности" (утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст) (ред. от 10.02.2021)
55 - отражено
Деятельность по предоставлению мест для временного проживания
Эта группировка включает:
- предоставление мест для временного проживания туристам, лицам, прибывающим с деловыми целями, и другим клиентам, а также деятельность по предоставлению более длительного проживания отдельным категориям лиц, таких как, например, студенты и наемные рабочие
Некоторые предприятия предоставляют не только места для проживания, но и питание и возможности для отдыха и развлечений
Эта группировка не включает:
- аренду квартир для долгосрочного проживания, как основного места жительства, обычно арендуемых на срок от месяца до года, отнесенных к группировке 68.20
55.1
Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
55.10
Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
Эта группировка включает:
- предоставление мест посетителям для проживания на срок от дня или недели, преимущественно для временного пребывания
Она включает в себя предоставление меблированных гостиничных номеров различных категорий с заправкой постели, сменой постельного белья и ежедневной уборкой. В перечень дополнительных услуг входят: обеспечение питанием и напитками, предоставление автостоянки, услуги прачечной, библиотеки, плавательных бассейнов и тренажерных залов, комнат отдыха и развлечений, а также предоставление конференц-залов и залов для совещаний
Эта группировка включает:
- деятельность гостиниц с номерами различных категорий;
- деятельность мотелей
Эта группировка не включает:
- предоставление домов и меблированных или немеблированных квартир для долгосрочного проживания, обычно на ежемесячной или ежегодной основе, см. 68.20
(в ред. Изменения 22/2019 ОКВЭД 2, утв. Приказом Росстандарта от 18.09.2019 N 711-ст)
(см. текст в предыдущей редакции)
То есть у вас ври земельного участка под ИЖС и использовать нужно код 55.2 как я указала в первом ответе
В силу того, что если вы укажите допустим код 55.10-Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
то эта группа не включает предоставление домов и меблированных или немеблированных квартир для долгосрочного проживания
Вывод: либо вы ставите ОКВЭД под ври з.у ИЖС. , либо перевод ври земли под использование гостиницы и тогда оба ОКВЭД.
СпроситьЗдравствуйте, Евгения!
Да почему же не имеете права.
Ст. 17 ЖК РФ позволяет.
Имеете. В ОКВЭД это запросто можно указать.
Закону это не противоречит.
Более того, указание чего-то в ОКВЭДах еще не значит что это будет делаться. Т.е. чисто теоретически они могут быть любыми.
СпроситьПостановление Правительства РФ от 18 ноября 2020 г. N 1853
"Об утверждении Правил предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации"
В данном Постановлении четко указано 5. Предоставление гостиничных услуг допускается только при наличии свидетельства о присвоении гостинице определенной категории, предусмотренной положением о классификации гостиниц, утверждаемым в соответствии с частью седьмой статьи 5 Федерального закона "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации", в случае, если такое требование предусмотрено законодательством Российской Федерации.
Таким образом, если у вас жилой дом, не имеющий статус гостиницы определенной категории, то вы не можете оказывать гостиничные услуги.
То что у вашей земли есть назначение и на оказание гостиничных услуг, это дает вам лишь возможность оказания гостиничных услуг при соблюдении Правил предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации.
В вашей ситуации, если у вас жилой дом, который не может быть гостиницей Вы можете выбрать ОКВЭД - 55.2 - Деятельность по предоставлению мест для временного проживания. Что касается оказывать услуги, например, по уборке ежедневной номеров-то это уже гостиничные услуги, которые вы не можете оказывать.
СпроситьСочи - онлайн услуги юристов
Возможно ли разрешенное использование разных видов на одном земельном участке?
Как оформить изменение вида использования земельного участка и построить нежилое строение под коммерческую деятельность?
Возможно ли назначение религиозного использования при изменении вида разрешенного использования земельного участка в России?
Как изменить использование земельного участка из промышленного в жилую зону и что делать с существующим зданием?
Возможно ли продать земельный участок с нежилым зданием, находящимся на нем, при разрешенном использовании ИЖС?
Вопрос разрешенного использования земельного участка с тремя зданиями под ИЖС и коммерцию
