Какой ОКВЭД использовать для жилого дома с жилыми и нежилыми помещениями на земельном участке под ИЖС и гостиничное обслуживание?
398₽ VIP

• г. Сочи

Уточните пожалуйста, если вид разрешенного использования земельного участка: ИЖС и гостиничное обслуживание, построен жилой дом, в составе которого жилые и нежилые комнаты, по какому ОКВЭД можно осуществлять деятельность?

Читать ответы (10)
Ответы на вопрос (10):

Евгения, Код ОКВЭД подкласс 55.2

Деятельность прочих мест для временного проживания

Код ОКВЭД 55.21

Спросить
Это лучший ответ

Здравствуйте

Евгения

Выбираете ОКВЭД - 55.2 - Деятельность по предоставлению мест для временного проживания

"ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности" (утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст) (ред. от 10.02.2021)

55.2

Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания

55.20

Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания

Эта группировка включает:

- предоставление мест клиентам для временного проживания на ежедневной или еженедельной основе, с предоставлением отдельной площади, состоящей из полностью меблированных комнат или помещений с местами для проживания и сна, а также с местами для приготовления и потребления пищи, с кухонными принадлежностями и полностью оборудованной кухней

Это может быть комната или квартира в отдельно стоящих многоэтажных зданиях или в группах зданий, или одноэтажные бунгало, шале, коттеджи, домики, а также помещения, предоставляемые по договору краткосрочного найма, при этом возможно предоставление минимального объема дополнительных услуг.

Спросить

Евгения, доброго дня.

ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности" (утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст) (ред. от 10.02.2021)

55 код.

Деятельность по предоставлению мест для временного проживания

Эта группировка включает:

- предоставление мест для временного проживания туристам, лицам, прибывающим с деловыми целями, и другим клиентам, а также деятельность по предоставлению более длительного проживания отдельным категориям лиц, таких как, например, студенты и наемные рабочие

Некоторые предприятия предоставляют не только места для проживания, но и питание и возможности для отдыха и развлечений.

В данном случае ОКВЭД 55.21, а подкласс 55.2

С уважением!

Спросить

Здравствуйте Евгения!

Если Вы, помимо своего проживания, используете часть дома для использования в качестве мини гостиницы, то, в соответствии с ОК 029-2014 Общероссийским классификатором видов экономической деятельности", утвержденным Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст, к этому случаю применим Раздел I. Деятельность гостиниц и предприятий общественного питания

Раздел I Деятельность гостиниц и предприятий общественного питания

Этот раздел включает:

- предоставление мест для краткосрочного проживания, а также предоставление полного ассортимента продуктов питания и напитков, пригодных для непосредственного потребления

Объем и тип дополнительных услуг, предоставляемых в рамках данного раздела, может значительно варьироваться

Этот раздел не включает:

- предоставление услуг долгосрочного проживания, так как это классифицируется в разделе, описывающем операции по недвижимости (раздел L);

- приготовление пищи или напитков, которые либо не являются пригодными для непосредственного потребления, либо продаются через независимые каналы распределения, т.е. при помощи оптовой или розничной торговли

В раздел включена группировка 55 Деятельность по предоставлению мест для временного проживания, которая включает

Эта группировка включает:

- предоставление мест для временного проживания туристам, лицам, прибывающим с деловыми целями, и другим клиентам, а также деятельность по предоставлению более длительного проживания отдельным категориям лиц, таких как, например, студенты и наемные рабочие

Некоторые предприятия предоставляют не только места для проживания, но и питание и возможности для отдыха и развлечений

К Вам непосредственно относится Код ОКВЭД 55.20, т.е деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания

Эта группировка включает:

- предоставление мест клиентам для временного проживания на ежедневной или еженедельной основе, с предоставлением отдельной площади, состоящей из полностью меблированных комнат или помещений с местами для проживания и сна, а также с местами для приготовления и потребления пищи, с кухонными принадлежностями и полностью оборудованной кухней

Это может быть комната или квартира в отдельно стоящих многоэтажных зданиях или в группах зданий, или одноэтажные бунгало, шале, коттеджи, домики, а также помещения, предоставляемые по договору краткосрочного найма, при этом возможно предоставление минимального объема дополнительных услуг.

Спросить
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Добрый день. Общероссийский классификатор видов экономической деятельности" (утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст) (ред. от 10.02.2021)-у Вас подходит ОКВЭД 55.2.

Спросить

Т.е. не смотря на то, что у земли есть назначение гостиничные услуги, но дом жилой, я не имею права оказывать услуги, например, по уборке ежедневной номеров и т.д.?

Спросить

Согласно п. 2 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Спросить
Это лучший ответ

Смотрите код "ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности" (утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст) (ред. от 10.02.2021)

55 - отражено

Деятельность по предоставлению мест для временного проживания

Эта группировка включает:

- предоставление мест для временного проживания туристам, лицам, прибывающим с деловыми целями, и другим клиентам, а также деятельность по предоставлению более длительного проживания отдельным категориям лиц, таких как, например, студенты и наемные рабочие

Некоторые предприятия предоставляют не только места для проживания, но и питание и возможности для отдыха и развлечений

Эта группировка не включает:

- аренду квартир для долгосрочного проживания, как основного места жительства, обычно арендуемых на срок от месяца до года, отнесенных к группировке 68.20

55.1

Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания

55.10

Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания

Эта группировка включает:

- предоставление мест посетителям для проживания на срок от дня или недели, преимущественно для временного пребывания

Она включает в себя предоставление меблированных гостиничных номеров различных категорий с заправкой постели, сменой постельного белья и ежедневной уборкой. В перечень дополнительных услуг входят: обеспечение питанием и напитками, предоставление автостоянки, услуги прачечной, библиотеки, плавательных бассейнов и тренажерных залов, комнат отдыха и развлечений, а также предоставление конференц-залов и залов для совещаний

Эта группировка включает:

- деятельность гостиниц с номерами различных категорий;

- деятельность мотелей

Эта группировка не включает:

- предоставление домов и меблированных или немеблированных квартир для долгосрочного проживания, обычно на ежемесячной или ежегодной основе, см. 68.20

(в ред. Изменения 22/2019 ОКВЭД 2, утв. Приказом Росстандарта от 18.09.2019 N 711-ст)

(см. текст в предыдущей редакции)

То есть у вас ври земельного участка под ИЖС и использовать нужно код 55.2 как я указала в первом ответе

В силу того, что если вы укажите допустим код 55.10-Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания

то эта группа не включает предоставление домов и меблированных или немеблированных квартир для долгосрочного проживания

Вывод: либо вы ставите ОКВЭД под ври з.у ИЖС. , либо перевод ври земли под использование гостиницы и тогда оба ОКВЭД.

Спросить

Здравствуйте, Евгения!

Да почему же не имеете права.

Ст. 17 ЖК РФ позволяет.

Имеете. В ОКВЭД это запросто можно указать.

Закону это не противоречит.

Более того, указание чего-то в ОКВЭДах еще не значит что это будет делаться. Т.е. чисто теоретически они могут быть любыми.

Спросить

Постановление Правительства РФ от 18 ноября 2020 г. N 1853

"Об утверждении Правил предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации"

В данном Постановлении четко указано 5. Предоставление гостиничных услуг допускается только при наличии свидетельства о присвоении гостинице определенной категории, предусмотренной положением о классификации гостиниц, утверждаемым в соответствии с частью седьмой статьи 5 Федерального закона "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации", в случае, если такое требование предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Таким образом, если у вас жилой дом, не имеющий статус гостиницы определенной категории, то вы не можете оказывать гостиничные услуги.

То что у вашей земли есть назначение и на оказание гостиничных услуг, это дает вам лишь возможность оказания гостиничных услуг при соблюдении Правил предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации.

В вашей ситуации, если у вас жилой дом, который не может быть гостиницей Вы можете выбрать ОКВЭД - 55.2 - Деятельность по предоставлению мест для временного проживания. Что касается оказывать услуги, например, по уборке ежедневной номеров-то это уже гостиничные услуги, которые вы не можете оказывать.

Спросить