Возможна ли постоянная жизнь в 2-комнатной квартире при 1/3 доле в общей долевой собственности?
Является ли 1/3 доля в праве общей долевой собственности на 2-комнатную квартиру общей площадью 41.6 жилым помещением, пригодным для постоянного проживания?
А доля и часть квартиры это не одно и то же? Или что подразумевается под частью квартиры? Заранее спасибо большое за информацию 🙏
Спросить
Доля - это не часть квартиры. Доля не вещественна. А часть квартиры вещественна-ее можно увидеть, потрогать, зайти.
Спросить
Что является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, нужна ли там прописка, или только право собственности?
Это место где Вы проживаете и постоянно зарегистрированы, иных жилых помещений в Вашей собственности нет.
Спросить
Доля не является объектом недвижимости. Доля у Вас лишь в праве собственности на квартиру. В квартирах доля в натуре не может быть выделена.
Спросить
Ответьте пожалуйста. Те люди которые проживали в квартире в момент приватизации и давали согласие на приватизацию квартиры, имеют право постоянного пользования этим жилым помещением. Вот это право пользования жилым помещением является ли обременением и отмечается в регистрации в праве собственности на это жилое помещение? Заранее спасибо.
У меня в собственности имеется 3-комнатная квартира. Я единственный собственник, квартира приобретена до брака, в ней прописаны я и несовершеннолетний ребенок.
Я хочу продать родственнику комнату в ней. Не долю, а именно комнату, т.к. родственнику необходимо иметь в собственности жилое помещение, соответствующее требованиям, предъявляемым к пригодным для постоянного проживания жилым помещениям.
Вопрос: могу ли я продать конкретную комнату, есть ли процедура выделения комнаты в квартире?
Спасибо.
Выделить комнату в квартире не удастся. Так как при выделе у каждого выделяемого собственника должен быть отдельный санузел, отдельная кухня. Общих помещений после выдела не должно быть. Соответственно и продать комнату в квартире нельзя.
Спросить
Добрый день!
Я так понимаю, что речь идет не о коммунальной квартире.
Произвести раздел (выдел доли) в натуре квартиры в виде отдельных комнат возможно лишь в тех редких случаях, когда планировка позволяет выделить изолированные части этой квартиры: жилые помещения и подсобные помещения (кухню, санузел, прихожую, коридор) с устройством самостоятельных выходов, то есть фактически отдельные квартиры.
Если в вашем случае этого сделать нельзя, то комнату вы не сможете выделить и не продадите.
СпроситьГосударственная пошлина за подачу искового заявления Право общей совместной собственности ПРОШУ: 1. Определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Тальменка, переулок Восточный, 16 А., следующим образом: - 1/2 доли в праве общей долевой собственности за мной Перминовой Ольгой Николаевной. - 1/2 доли в праве общей долевой собственности за Перминовым Александром
Я могу согласно этого решения:
подать иск об определении порядка пользования жилым помещением продать свою долю получить свидетельство о гос регистрации своей доли.
Apermenov, здравствуйте, свидетельство о государственной регистрации Вы получить не сможете, так как свидетельства не выдаются уже около двух лет.
СпроситьСемья должника прописана на 1/20 доли однокомнатной квартиры, являющейся собственностью должника. Также должник имеет в собственностииное жилое помещение, в котором семья фактически проживает. Может ли суд наложить арест на это жилое помещение, считая 1/20 доли вторым пригодным для проживания жилым помещением?
Чем отличается коммунальная квартира от квартиры в общей долевой собственности, где определен порядок пользования?
Что в коммуналке является объектом права собственности - вся комната или квартира целиком?
Возможно ли сделать квартиру в общей долевой собственности (если доли строго соответствуют комнатам) коммунальной квартирой? Можно ли долю в общей долевой собственности на квартиру выделить в натуре (чтобы комната перешла в собственность)?
Нет, доля так и остается. Порядок пользования не означает закрепления комнаты в собственность
СпроситьПрошу разъяснить! Я получила решение суда о признании нежилого (садового дома) пригодным для постоянного проживания с правом регистрации. Но для того, чтобы внести изменения в кадастровый паспорт, что дом является жилым, требуется получить технический план (в электронном виде) в БТИ. Для этого с меня требуют изменить формулировку, что дом является не «пригодным к проживанию с правом регистрации», а «жилым». В чём разница? Согласно части 2 статьи 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Заключение экспертной комиссии о признании садового дома с формулировкой «жилой» имеется.
Возможно-ли внести изменение, (дополнение) в формулировку решения суда о признании дома «пригодного для проживания с правом регистрации» - на «жилой».?
Обязательно ли определять право пользования жилым помещением при общей долевой собственности? И зачем вообще это нужно? Доля досталась по наследству в квартире.
Елена,
Ну, если сами между собой сособственники договориться не могут, как пользоваться совместным имуществом, то можно определить порядок пользования в судебном порядке.
Спросить
Необязательно.
Если только квартира из нескольких комнат, и если там есть изолированная комната, и если будет продажа этой изолированной комнаты, то тогда надо определять порядок пользования.
Спросить
