Банк требует выписку для сделки - возможные опасности и быстрое решение

• г. Москва

Банк попросил продавца обратиться в МФЦ по поводу выписки. Я покупатель. Что может значить? И чем опасно. Возможно ли это быстро исправить и выйти на сделку?

В пункте

Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведениигосударственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обремененияобъекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости:

Стоит отметка:

Представлены документы на государственную регистрацию.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте. Согласно ГК РФ и ЖК РФ это обезопасит Вашу сделку купли-продажи недвижимости. По всем дополнительным вопросам обращайтесь в личные сообщения. Все правовые услуги платные.

Спросить

Не совсем понятно, что у Вас там случилось и в чем вопрос...

То ли сдали документы в МФЦ, то ли нет.. И, почему банк сейчас это делает.., если сдали...

Спросить

Анна Владимировна, скорее всего в МФЦ предоставлены документы о проведении регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости.

Действия банка позволят обезопасить вашу сделку.

Спросить

При подготовке сделки по ипотеке банк заметил такое нарушение в ЕГРН. И отправил хозяина разбираться в МФЦ. Что это за ограничение?

Спросить

Анна Владимировна, не видя документов можно предполагать, что до заключения договора с вами, продавец подал в МФЦ какие то документы относящиеся к продаваемой недвижимости.

Спросить

"Что это за ограничение?" - мы не ведем вашу сделку, не видим документов, Банк заметил нарушение, не указал конкретно какое и вы хотите, чтобы на сайте гадали о возможных нарушениях,,, найдите адвоката на сопровождение сделки (но все хотят это сделать бесплатно)

Спросить
Иван
11.08.2021, 16:09

Опасности быстрых займов - как попасть в ловушку высоких процентов и как из нее выбраться?

Взял займ в размере 17000. Тут же списали с этой суммы 10300. Теперь за две недели я должен 36000! Нажимаю оплатить сумма 44000. Займ брал в гурукэш. Что делать подскажите?
Читать ответы (2)
Евгений
29.01.2018, 11:03

Не понимаю почему банк требует быстрые сроки на выписку - ситуация с покупкой дома в ипотечный кредит

Здравствуйте, мы с женой покупаем дом в ипотечный кредит условия банка такие, что бы на момент подписания договора были документы о выписке всех бывших собственников. Они мне все время задают вопрос как быстро банк все сделает потому что после выписки всего 7 дней для прописки и я не могу понять почему такие маленькие сроки ведь все эти рассмотрения документов, сделки займут не одну неделю. Как быть?
Читать ответы (3)
Максим Геннадьевич
31.12.2014, 21:54

Опасности сделки - риэлтор отказывается предоставить договор, квартира с проблемными документами и собственниками.

Нашел квартиру на авито, позвонил, риэлтор сказал можно посмотреть, посмотрел и мне понравилась квартира. На следующий день меня пригласили на передачу задатка. Потом мне дали какой то договор почитать, я так понял что это предварительный договор купли-продажи, я его подписал в спешке. Так как был выходной и меня торопили толком я его не прочитал и не ознакомился, нотариус его заверил в трех экземплярах, один договор должен быть у меня, но мне его не отдали, вернее я его забыл в офисе у них. Задаток я отдал за квартиру, расписку получил по форме фирмы. Квартира будет приобретаться в ипотеку, сегодня было заключение договора по ипотеке.15 января сделка, звоню этому риэлтору говорю, почему мне не отдали договор, он говорит мы с вами не заключали никакого договора, типо только была передача задатка и все, мы с вами не заключали никаких риэлторских услуг и договора о купли-продажи тоже не было, просто вводят меня в заблуждение, нотариус заверил эти три договора я лично видел. Я просто перестал доверят этому риэлтору, то хотели что бы я приобрел квартиру с прописанными людьми, будет в договоре все описываться через какое время они выпишутся, я отказался сразу, сказал пускай выписываются, только после этого будет сделка в гег. палате, просто что то меня настораживать стала эта квартира, я думаю что она проблемная, по документам которые они предоставили в банк вроде все порядке,3 собственника по 1/3 доли у каждого (мать, сын и дочка), все придут на сделку, и двое несовершеннолетних дочери хозяйки, но не собственники, хозяйка в разводе, муж не известно где находится. Может бывший муж после сделки претендовать на квадратные метры, может в свое время он был отказником от приватизации и имеет статус вечной приписки в этой квартире. Что мне делать с этой квартирой, как проверить все ли в порядке? Риэлтор ничего не хочет делать и все знает про эту квартиру, не говорит какие могут быть риски с ней!
Читать ответы (1)
Максим
03.11.2015, 18:11

Опасности сделки - продажа автомобиля без снятия с учета и обращения в ГИБДД

По продаже автомобиля. Человек из другого города хочет приехать и купить мой автомобиль, составив договор купли-продажи без обращения в ГИБДД. без снятия в моем городе с учета, по его словам, что он поставит у себя по месту жительства. Просит копию паспорта, оформление договора и документы на машину. Есть ли в этом какой-то подвох?
Читать ответы (2)
Николай Васильевич
26.07.2019, 14:19

Возможно ли продать таймшер без документов? Риски и опасности сделки через Alpa-Consulting Limited

В 2014 году мною был приобретён сертификат на таймшер сроком на 3 года через BG Holiday Corp. Использовать полностью мы его не смогли, считали деньги потерянными. На днях с нами связались менеджеры компании Alpa-Consulting Limited с предложением о продаже таймшера. Они уверяют, что я могу продать свой таймшер даже при отсутствии документов. Настаивают на сделке, прислали договора для подписи. Есть большие сомнения по поводу таких операций. Подскажите, какие могут быть последствия?
Читать ответы (2)
Светлана
29.03.2016, 12:19

Опасности сделки - ключи от квартиры в краснодарском районе переданы всего лишь потенциальным покупателям из краснодара

Частный риэлтор, наконец-то, нашел мне покупателей из Краснодара на 1 комнатную квартиру в Кузьминках в Москве (свободная продажа), однако, оставшаяся половина денег у тех появятся только после продажи своей квартиры в Краснодаре. В связи с этим мы 2 дня назад подписали авансовое соглашение на 3 месяца на 100 тыс руб, покупатели внесли аванс, который, в случае моего отказа от продажи, я возвращаю в двойном размере. Кроме того, мой риэлтор настаивает, чтобы покупатели ДО совершения сделки купли-продажи уже СЕЙЧАС делали ремонт в МОЕЙ квартире (возможно, с перепланировкой!), вероятно, с целью дополнительного подтверждения серьезности их намерений в любом случае купить мою квартиру. Риэлтор уже отдал покупателям ключи от моей квартиры. Мне кажется это опасным, а вдруг они начнут и все бросят в середине и вообще, но я была ошарашена общим напором. Вопрос, чем мне это грозит, и стоит ли доверять этому риэлтору? Возможно, у него непонятные мне скрытые намерения? Стоит ли мне забрать ключи обратно, запретить доступ в квартиру, и просто ждать эти 3 месяца по авансовому соглашению и без всякого ремонта? Есть ли еще какие-то советы?
Читать ответы (1)
Мурад
09.04.2020, 11:26

Ипотека в опасности - банк требует возврата квартиры, есть ли шансы ее сохранить и как списывать задолженность?

У меня ипотека, платил 2 года исправна, последние пол года не платил, из за тяжелой ситуации жизненной. Обращался в банк в ноябре месяце с просьбой о каникулах, мне отказали. Потом сказали что передают дело в суд, поговорил с директором, она сказала чтоб в посменной форме написал свои предложения. Я написал что готов возобновить платёж обязательный, и дополнительно каждый месяц вносить платёж в размере 5% от суммы задолженности. Они ответили их это не устраивает и подали в суд. На суде все тоже самое рассказал, суду без разницы как я понял. Банк просит забрать квартиру, есть ли шансы ее отстоять? И возможно ли сделать так, чтоб у меня списывали по 50% с доходов, но кв не забирали, слышал и про такое. Очень буду Вам благодарен за консультацию по этому вопросу.
Читать ответы (2)
Надежда
19.11.2020, 17:37

Безопасность наследства в опасности - банк требует проценты и неустойки после уведомления о смерти заемщика

Погибла мама, были кредиты, банки мы сразу же уведомили, но спустя 2.5 года банк подаёт на наследников в суд и планирует взыскать проценты и неустойки за ненадлежащее исполнение кредитного договора. Ещё банк утаивает информацию о наличии страховки. Но мы же не пользовались этими деньгами? Одно дело сумма основного долга, другое-проценты.. Похоже на необоснованное обогащение.. Как быть?
Читать ответы (6)
Светлана
08.06.2012, 15:38

Вопрос - Как осуществить быструю выписку умершего для оформления договора купли-продажи квартиры?

Мы хотим приобрести квартиру. В ней был прописан человек кроме хозяйки. Но он умер. Возможна ли быстрая выписка умершего для того, чтобы начать оформление договора купли-продажи? Или надо ждать какое-то время после смерти этого человека? Как побыстрее это оформить?
Читать ответы (1)
Ольга
31.07.2021, 10:57

Как защититься, если вас пытаются выписать из дома без документов по незаконной сделке - опасности и решение проблемы.

Мои родители продали дом в деревне без документов, написали расписку, при этом мать, я и двое моих несовершеннолетних детей остались прописаны в доме. Мы живем в городе, снимаем, прописаться в другом месте возможности нет. Новые жильцы хотят выписать нас обратились к участковому, собираются обращаться в суд. Могут ли начать выписать через суд и как себя вести (налоги по прежнему приходят на моего отца, никаких совершенно документов на дом нет) и имеет ли данная расписка никем не заверенная какую то юридическую силу. Спасибо большое.
Читать ответы (5)
Екатерина Рузанова
12.02.2016, 15:43

Они просят запрос из банка, хотя с банка говорят, что такой запрос не нужен.

Мне в банк для получения страховки по причине смерти необходимо предоставить из поликлиники выписку из амбулаторной карты за последние 5 лет с историей болезни умершего человека. Моя мама в права наследства вступила. А ей в поликлин. Отказывают в выдаче всей истории болезни. И просят предоставить из банка запрос. Хотя сам банк мне говорит что я в запросе не нуждаюсь и они мне обязаны выдать на руки его выписку за 5 лет. Спасибо!
Читать ответы (2)
Геннадий
05.11.2015, 19:47

Что делать, если утеряна выписка из похозяйственной книги, а сельсовет отказывает в выдаче дубликата

Что делать есле утеряна выпеска из похозяйственной книги сельсовет отказывает в выдаче дублеката. Чотим продать дом. банк требует выпеску от 2007 г.
Читать ответы (1)
Евгения Сергеевна
08.10.2014, 14:15

Собственник квартиры с прописанными безвести пропавшими - как выполнить выписку быстро?

Покупаю квартиру. Квартира была приватизировано в 2002 году двумя братьями. После один из братьев подарил свою 1/2 доли матери и уехал за границу. Прописанных в этой квартире трое. Двое выпишутся сразу, а третьего никто не видел уже очень давно. Как мне его можно будет выписать быстро, когда я стану собственником?
Читать ответы (1)
Анна
17.07.2021, 14:22

Мое право на землю в опасности - выписка из дома может лишить меня очереди?

Мы стоим в очереди на землю, случилось так что дом в котором я прописана продают и требуют выписаться. Прописать меня согласились только временно на год в другом месте. Снимут меня с очереди на землю?
Читать ответы (1)
Кира
06.03.2001, 13:53

Опасности выписки и прописки по договору социального поднайма - что нужно знать покупателю

Что такое "договор социального поднайма"? Чем грозит покупателю выписка продавца из квартиры и прописка по договору социального поднайма?
Читать ответы (1)
Елена
22.05.2012, 00:18

Как продать долю в квартире с соседом-должником - опасности выписки из лицевого счета

Являюсь собственником 65/100 долей в 2-х к. кв-ре (Солнечногорск), приватизировано. Сосед владет 35/100 долей (тоже приватизировано) и в кв-ре уже неск-ко лет не объявляется (имеет внушительный долг по коммуналке). Свою долю решила продать. Встал вопрос с предоставлением выписки из лицевого счета (о задолженности по коммун. Платежам). В ЕРКЦ на меня и на соседа заведены два разных ЛС (каждый платит за себя), но ведь по документам ни у меня ни у соседа нет отдельного свидетельства на комнату. Опасаюсь, что в ЕРКЦ при затребовании выписки о состоянии моего ЛС припишут ещё и долги соседа. Может ли такое быть? Или все-таки достаточно того, что в ЕРКЦ счета по оплате коммуналки разделены?
Читать ответы (2)
Анфиса
25.06.2015, 06:52

Банк требует выписку из истории болезни для признания страхового случая - что нужно знать

Отец моей подруги брал потребительский кредит в банке, был подписан договор страхования жизни и здоровья. Отец умер от болезни. Банк требует выписку из истории болезни за последние пять лет. В соответствии со ст. 13 ФЗ № 323, они ее взять не могут. Есть ли список документов, которые необходимо предоставить в банк, для признания страхового случая? Спасибо!
Читать ответы (1)
Людмила
17.05.2019, 19:54

Банк требует выписку из поквартирной карточки для оформления ипотеки - правомерно ли это?

У нас возникла вот такая ситуация, оформляем документы на покупку квартиры под ипотеку в банке, предоставили все справки, в том числе и справку по данным регистрационного учёта, кто зарегистрирован на данном объекте, но банк затребовал справку по форме 10, выписку из поквартирной карточки. Там нам сказали, что такую не могут дать, ее выдают только тем, кто проживает в районе, а не в городе. Правомерно ли банк требует такую справку,
Читать ответы (1)