Исполнение предварительного договора может быть обеспечено задатком (пункт 4 статьи 380 ГК РФ), неустойкой за уклонение от заключения основного договора (статьи 421, 329, 330 ГК РФ).

То есть последствия отказа от заключения основного договора -- это либо возмещение убытков, либо (если это указано в договоре) возмещение задатка в двойном размере, либо неустойка.

Спросить

Юрист

Юрченко Е. Н. 4.6

18.05.2021, 18:01,

г. Краснодар

Добрый день, Галина. Нет, надо расторгнуть предварительный договор, потому что наличие обязательств по другому договору исключает добросовестность продавца и кроме того, продавец в договоре КП, как правило, гарантирует покупателю, что продаваемое имущество свободно от притязаний третьих лиц (предварительный договор это исключает) .

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Можно продать дом если уже составлен с другим покупателем предварительный договор купли-продажи.

Вопрос о продаже дома - что делать, если покупатель не заключил основной договор в установленный срок?

Задаток возвращается после истечения срока - как поступить при отказе покупателя от основного договора купли-продажи?

Ситуация с продажей комнаты в коммунальной квартире - предварительный договор, ипотека в банке и сроки сделки

Возможность продажи квартиры после истечения срока предварительного договора купли-продажи и задержки возврата

Продавец заключил два предварительных договора купли-продажи квартиры - что делать?

Правовая оценка данных событий при отказе от покупки и предварительном договоре

Покупатель отказался от сделки - какие действия предпринять и как взыскать убытки

Продала дом другому покупателю, но был составлен предварительный договор с другим покупателем, что будет,

Вопрос о продаже квартиры другим покупателям при наличии предварительного договора купли-продажи и разных формах оплаты

Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры и оставить задаток

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59