Мы являемся собственником нежилого помещения (гаража) в жилом многоквартирном доме с 2004 года, никогда не получали никаких счетов от управляющей компании на его обслуживание. И вот сейчас звонит юрист ук и говорит, что нужно платить за его обслуживание, есть начисления за три года (12 600 руб) и приглашают прийти заключить договор. Подскажите, насколько правомерны их действия и вправе ли они требовать оплаты за прошедшие года?
Здравствуйте Екатерина.
Не даром юрист просит заключить договор. Отсутствие договора не может являться основанием для освобождения собственника от несения соответствующей обязанности, с учетом фактического предоставления указанной услуги по содержанию нежилого помещения, а также ее принятия и потребления ответчиком.
Спросить
Здравствуйте.
Правомерно за последние три года (это срок исковой давности, ст.196 ГК РФ), все это время Вы пользовались гаражом и Вам предоставлялись коммунальные услуги. Надо только понимать, какие именно, чтобы Вам не включили лишние суммы.
Спросить
