Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство - как подать иск на включение имущества в наследственную массу и признание права собственности?

Здравствуйте, Александр!

Уточните, пожалуйста, 15 лет прошло с момента смерти наследодателя?

Иск правильно вы назвали. Госпошлина будет рассчитываться с кадастровой стоимости на сегодняшний день.

Вы понимаете абсолютно правильно. Необходимо в судебном порядке устанавливать право собственности наследодателя на недвижимое имущество и ставить вопрос о включении его в состав наследства. Цена иска указывается от стоимости имущества на день обращения в суд.

Добрый день, Александр.

На основании п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Таким образом, если условия, указанные в п. 15 названного постановления Пленума ВС РФ, выполнены, то Вы можете обратиться в суд с иском, касающимся приобретательной давности.

Включайте в наследственную массу и признавайте право собственности только на дом. Землю потом сможете итак оформить в собственность, как собственник дома. Потому, что если на землю нет кадастрового номера, то для суда как бы и нет объекта.

Здравствуйте

Правильно, иск о включении в наследственную массу этого имущества и признании права собственности на это имущество по наследству

Оценка по кадастровой стоимости или по экспертному заключению или по инвентаризационной стоимости (по жилому дому.

Если же дело наследственное после смерти вообще не открывалось, то ещё о фактическом принятии наследства по ст 1153 ГКРФ.

Почему? Потому! Не знали, не могли и т.д.

Иск о включении.

Иск о признании факта вступления в наследство и признании права собственности. Подается тем кто фактически принял наследство в течении 6 месяцев после смерти наследодателя, и кто платил ком. услуги и другие расходы связанные с домом. За стоимость наследства может быть взята выписка из ЕГРН где будет указана кадастровая стоимость дома и земельного участка.

Здравствуйте,

Если прошло более 15 лет, то нужно восстанавливать пропущенный срок, либо заявлять о фактическом принятии наследства. Без этого суд не включит имущество в наследственную массу и не признает право собственности.

Для приобретательной давности должно пройти 18 лет.

Чтобы ответить на вопрос, как правильно Вам поступить, нужно детально знакомиться с ситуацией.

Здравствуйте, Александр. Для того чтобы подать исковое заявление о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности вам необходимо провести оценку участка в соответствующей организации и желательно провести межевание (чтобы поставить участок на кадастровый учет). Оценивать дом не обязательно, так как он стоит на кадастровом учете и у вас имеется выписка.

На дом есть кадастровая стоимость в выписке. А на участок нет, т. к. нет кадастрового номера. Можно ли сделать оценку стоимости земельного участка в специализированной организации?

На дом есть кадастровая стоимость в выписке. А на участок нет, т. к. нет кадастрового номера. Можно ли сделать оценку стоимости земельного участка в специализированной организации?

Еще хотел уточнить не возникнет ли у суда вопросов почему в течении 15 лет не подали иска о включении в наследственную массу и признании права собственности? Или может лучше подать иск о приобретательной давности?

А если участок не зарегистрирован и не оформлен в собственность перед подачей иска можно ли провести межевание и составить технический план участка? Для того чтобы у суда было понимание, что за участок, его границы, площадь, привязка к адресу?