Моя бывшая гражданская жена хочет продать в другом городе квартиру. 1/3 доля квартиры принадлежит моему несовершеннолетнему сыну. От меня необходимо согласие, как отца, на продажу доли сына. Я согласие даю, но без моего ведома, о чём я не был уведомлён, она составила предварительный договор купли-продажи. Теперь ей грозит штраф за срыв сделки. Она говорит, что этот штраф и судебные расходы буду оплачивать я, так как я не успел вовремя дать своё согласие. Но я не был уведомлён и предварительный договор не видел, и конечно нигде моей подписи нет. Могут ли через суд возложить штраф на меня?

Нет конечно, никакого штрафа суд на вас не наложит.

Вопрос ответа - Может ли через суд возложить штраф на меня за срыв сделки с продажей квартиры, на которой есть доля моего несовершеннолетнего сына?

Вопросы оформления сделки купли-продажи и дарения квартиры с участием несовершеннолетних собственников и несогласного

Сделка купли продажи квартиры. Хочу продать 1 комн. Квартиру в трех долях, 1/3 я, 1/3-сын, 1/3-другой сын, оба несовершеннолетние. Имею другую квартиру тоже в долях. 13/18-принадлежит мне, 2/9-моему несовершеннолетнему сыну, 1/18-двоюродному брату (в квартире не проживает). Опека согласна дать распоряжение на продажу 1-комн, если я подарю соответствующие доли детям от своих 13/18 в другой квартире. Могу ли я провести сделку продажи и дарения без участия нотариуса? Нотариус запрашивает согласие двоюродного брата (1/18 доля), он не согласен, более того его доля в Росреестре не зарегестрирована.

Читать ответы (2)

Отказ опеки на продажу квартиры - какие действия предпринять?

Скажите, пожалуйста, если у меня 1/2 доли в однокомнатной квартире, 1/2 принадлежит моему несовершеннолетнему сыну (15 лет)... Я хочу продать свою долю. Написала заявление в опеку с просьбой разрешить продажу всей квартиры с одновременным приобретением в собственность моего сына комнаты в коммунальной квартиры. Документы на комнату предоставили, сын написал согласие на продажу, муж тоже написал согласие с действиями несовершеннолетнего сына... Я указала причину-долг перед банком, выплачивать не имею сейчас возможности, т.е. сумма от продажи моей доли будет использована для погашения кредита. Опека через месяц дает отказ... Какие действия могу предпринять я или продажа невозможна?

Читать ответы (6)

Выкупать принадлежащую моему сыну 1/4 доли она не хочет и продать эту долю другому лицу невозможно, потому что она очень мала.

Моему несовершеннолетнему сыну досталась после смерти отца 1/4 доля двухкомнатной квартиры.3/4 доли принадлежат второй жене умершего, которая проживает в этой квартире. Выкупать принадлежащую моему сыну 1/4 доли она не хочет и продать эту долю другому лицу невозможно, потому что она очень мала. Что нам делать? Получается, что этим наследством мой сын не может воспользоваться, тем более, что доступа ему в эту квартиру нет.

Читать ответы (1)

Вопрос оформления сделки купли-продажи доли в квартире - может ли мать оформлять доверенность, данную сыном?

Отец хочет продать свою долю в квартире своему сыну, который не является совладельцем этой квартиры и зарегистрирован по другому адресу. Мать также не является совладельцем и при оформлении договора купли-продажи должна будет дать письменное согласие на продажу отцу, как своему мужу, с которым она состояла в браке в момент приобретения этой доли квартиры. Может ли сделку купли-продажи по доверенности, данной сыном, оформлять мать? Или она считается заинтересованным лицом в этой сделке и доверенность сына должна быть оформлена на другое лицо. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Может ли бывшая жена продать долю сына в двухкомнатной квартире для получения ипотеки на покупку другого жилья?

В 2-хкомнатная квартира принадлежит моему сыну (5 лет) и моему отцу по 1/2 доли каждому. Мой сын проживает со своей матерью (моей бывшей женой) у ее родителей. Вопрос: может ли моя бывшая жена продать долю сына и взять ИПОТЕКУ на покупку другой квартиры? Разумеется отписав сыну в новой квартире большую площадь. Спасибо.

Читать ответы (3)

Как расторгнуть сделку купли-продажи без согласия органов опеки?

Год назад мне пришлось заложить 1/3 долю квартиры принадлежащий мне на праве собственности 2/3 доли принадлежат моему несовершеннолетнему сыну, вовремя выкупить свою долю я не смогла и заёмщик продал её третьему лицу. Сделка была совершена без согласия органов опеки (во всяком случаи я не получала от них никаких документов на разрешение отчуждения доли), но приобретатель уверяет что все документы в порядке и настаивает на продаже всей квартиры, но эту сделку органы опеки не разрешают, хотя я выделяю сыну долю в другом жилье, мотивируя это тем что первая сделка происходила без их согласия. Вопрос: могу ли я попытаться расторгнуть сделку купли продажи 1/3 доли, так как она происходила без согласия опеки?

Читать ответы (1)

Подскажите алгоритм действий.

Для продажи квартиры, 1/2 доля которой принадлежит моему несовершеннолетнему сыну, мне надо прописать его к мужу и муж подарит сыну долю своей квартиры, не меньшую, чем сын имеет в моей квартире. Вопрос: как юридически зафиксировать, что доля, которую дарит муж сыну отдается вместо доли, которой сын владеет в моей квартире, а не присоединяется к этой доли. Подскажите алгоритм действий. Спасибо.

Читать ответы (1)

Раздел наследства - продажа квартиры и проблема с метражом для несовершеннолетнего сына

По наследству моему несовершеннолетнему сыну перешла доля 1/3 в одной квартире и 1/12 в родительской (там 1/4 доли матери,1/4 доли отца,1/4 доли их дочери +1/4 которая наследуется на троих и прописан без доли сын сестры (7 мес.). Хотим продать квартиру где его доля 1/3,а в родительской квартире я продаю родителям 1/12.Органы опеки г о ворят что по метражу на сына сестры не хватает метров. Риэлтр п редлагает оформить фиктивную куплю продажу с написанием долговой расписки, по которой они мне выплатят деньги после продажи квартиры где была 1/3 моего сына. Своему сыну я предоставляю 1/2 доли в моей квартире. Стоии ли соглашаться на такой расклад или можно придумать друной вариант.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить сделку купли-продажи доли квартиры

Бывшая жена хочет продать мне свою 1/2 долю квартиры. Но в ней прописаны четыре человека: она., два несовершеннолетних ребёнка и я. Вторая доля принадлежит мне. Как правильно оформить сделку купли продажи доли квартиры?

Читать ответы (1)

Муж должен дать нотариальное согласие на продажу женой 1/2 доли, приобретенной ей по договору купли-продажи, да?

Господа, не ответите на такой вопрос: муж и жена в браке приобрели по договору купли-продажи квартиру, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности. Затем муж подарил свою долю жене. На сегодня жене принадлежит вся квартира по праву собственности. Они имеют намерение продать квартиру. Муж должен дать нотариальное согласие на продажу женой 1/2 доли, приобретенной ей по договору купли-продажи, да?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59