Я и моя мама являемся долевыми собственниками, каждая имеет 1/4 трёхкомнатной квартиры. Другие собственники (девушка инвалид второй группы с несовершеннолетним сыном и мужем, поручителем за долю ребенка) создают невыносимые условия проживания: много животных, вонь, шум по ночам, загрязнение общего имущества, отказ от уборки. Проживаем на съемной, но вынуждены платить квитанцию, разделённую на две части. От размена отказываются. Согласие на заселение квартирантов не дают. Не знаем как выйти из ситуации, платим по чужим счетам ещё и за съем квартиры.

Либо продавайте доли, либо определяйте порядок пользования квартирой. Принудительный размен невозможен.

Как защитить свои права когда живешь с невыносимыми соседями?

Способы совершить размен трехкомнатной квартиры при несогласии собственников и нарушении условий проживания

Как произвести размен трехкомнатной квартиры имея две доли в собственности из пяти, если остальные 3 собственника создают невыносимые для проживания условия, вплоть до порчи моего имущества? И естественно они категорически против размена.

Читать ответы (1)

Может ли второй долевой собственник (девушка 17 лет) оформить у натариуса отказ на первоочередное право приобретения жилья?

Имею долевую собственность (комната, доля 11/38) в трехкомнатной квартире. В этой квартире имеются еще два долевых собственника, у каждого по комнате (мужчина его доля составляет 10/38 и молодая девушка ее доля составляет 17/38). Хочу продать свою комнату. Для совершения сделки в юстиции необходимо оформить отказ на первоочередное приобретение жилья другими долевыми собственниками. Эти собственники готовы оформить отказ. Второму собственнику (молодой девушке) всего 17 лет). Может ли второй долевой собственник (девушка 17 лет) оформить у натариуса отказ на первоочередное право приобретения жилья? Если не может, то как мне оформить отказы? С уважением Л.К.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с двумя собственниками трёхкомнатной квартиры

Помогите, пожалуйста, разобраться с юридической точки зрения. У трёхкомнатной квартиры два собственника по 1/2 доли. Но проживает там только один собственник с четырьмя детьми (всё зарегистрированы в этой квартире). Второй собственник не зарегистрирован, не проживает и не имеет доступа к квартире. Лицевые счета не поделены и весь долг по коммуналке висит именно на втором собственнике. Также на судебном заседании о порядке пользования жилым помещением суд запрашивает у второго собственника (исца по делу) подтверждения об оплате коммунальных услуг (собственник проживающий в квартире либо не платит, либо платит незначительные суммы по коммуналке). Каким путём идти в данной ситуации? Выкупать долю проживающий собственник отказывается, судья вселять второго собственника против (есть отказ, сейчас аппеляция идёт), продать долю в квартире практически нереально. Получается один собственник живёт на всём готовом, второй не имеет возможности даже подойти к квартире, так ещё и комуналку за них пятерых плати. Что делать?

Читать ответы (6)

Как продать долю в квартире с инвалидом, бывшей женой и алкоголиком в семье?

Дорый день. Вопрос: Могу ли я продать долю в квартире, если: 1. Два собственника, я и мой брат инвалид с детства 3 группы. Квартира 2-х комнатная. 2. В квартире прописаны 3 человека: брат, его сын 9 лет и мама пенсионер инвалид 3 группы. 3. Брат с бывшей женой в разводе. У жены бывшей есть квартира 2-х комнатная в ипотеке. Жена тоже инвалид с детства 3 группы. С женой прописана её старшая дочь. Сын проживает с мамой. 4. Причина продажи, брат алкоголик и он создаёт невыносимые условия для проживания мамы инвалида.

Читать ответы (3)

Как разделить двухкомнатную квартиру с не выделенными долями и тремя собственниками

2 х комнатная квартира, доли не выделены,3 собственника. Как разъехаться, если 1 собственник не согласен на продажу квартиры и создает невыносимые условия для проживания?

Читать ответы (2)

Вопросы по использованию и приватизации доли в приватизированной квартире

Скажите пожалуйста, мне 18 лет, я имею 1/3 в двух комнатной приватизированной квартире площадь квартиры 45 кв. метров. Я прописана в этой квартире, но не проживаю. Согласия на проживание квартирантов второй собственник не даёт, жить с ней сама я так же не могу, так как она создаёт невыносимые условия. Могу ли я пустить друга для проживания на безвозмездной основе для проживания, а сама не жить? И можно ли перевести эту 1/3 квартиры в какое-то имущество или сделать отдельный счёт и даст ли мне это право после этого использовать моё имущество по моему усмотрению. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Возможно ли разделить долю в квартире без согласия одного из собственников?

У меня такая ситуация я прописана в квартире, долевыми собственниками которой являются мои родители, которые живут отдельно. Моя мама пенсионер. Мой отец не платит за квартиру свою долю и накопился долг. Мы хотим разменять нашу 2-х комнатную на 2 однокомнатных, однако отец не дает на это согласие. Возможно ли это сделать без его согласия? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос об обмене доли в квартире при невыносимых условиях от дочери и внука

Квартира состоит из 2-х смежных комнат. Приватизированная в равных условиях на меня, мою дочь и внука (ее сына). Дочь и внук (он инвалид 1 группы) создают мне невыносимые условия для проживания. Могу ли я произвести обмен своей доли? И нужно ли их согласие при обмене?

Читать ответы (3)

Спор о сдаче в аренду трехкомнатной квартиры с несогласным собственником - как защитить свои права?

Трехкомнатная квартира, 3 собственника имеют доли 1/2, 1/4, 1/4. Согласия о продажи квартиры целиком между собственниками нет. В квартире никто не зарегистрирован. Проживаю я со своей семьей (муж и 2 несовшеннолетних ребенка) , я оплачиваю все коммунальные платежи. Другие собственники хотят выделить свою долю в нутуре и вселить квартирантов. Могут ли они без моего согласия сдавать свою долю в аренду? Как можно препятствовать этому?

Читать ответы (2)

Как произвести обмен доли в приватизированной квартире при невыносимых условиях проживания с дочерью и внуком?

Квартира состоит из 2-х смежных комнат. Приватизированная в равных условиях на меня, мою дочь и внука (ее сына). Дочь и внук (он инвалид 1 группы) создают мне невыносимые условия для проживания. Могу ли я произвести обмен своей доли?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59