Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как разделить имущество в спорной ситуации при наследовании?

30.06.2021, 11:13
• г. Москва

Имеется следующая ситуация, хотелось бы узнать что можно сделать и как это сделать. Имеется двухкомнатная квартира в городе, досталась по наследству пополам с сестрой, в данный момент жилье признано аварийным и готовится к сносу, администрация предлагает либо в денежном эквиваленте, либо другую квартиру, суть проблемы такова, сестра постоянно меняет решение, то деньгами, то квартирой, то соглашается на оценку квартиры оценщиком, то в последний момент отказывается, время идёт, и не хочется остаться ни с чем, можно ли как нибудь без ее решения что то сделать со своей частью квартиры? Есть одно но, документы на квартиру находятся у сестры, и кадастровый паспорт тоже, оценщик говорит что часть квартиры оценить никак нельзя, что и как лучше сделать?

Читать ответы (2)
Оценка квартиры Кадастровую оценка квартиры Двухкомнатная квартира Кадастровый паспорт Кадастровая оценка
Ответы на вопрос (2):

Если у вас есть свидетельство о праве собственности, то вы можете и без нее. Можете кадастровый паспорт заказать, сами провести оценку. Вашу часть можете продать, предварительно ей предложить, при ее отказе купит иное лицо, а там сами будут решать вопрос.

Спросить

Вам не надо оценивать часть квартиры, оценивайте всю. Для оценки нужен только технический паспорт (экспликация с указанием параметров каждого помещения квартиры) и фотографии помещений (общее состояние, ремонт, оборудование: окна какие, батареи, потолки, полы и т.п.)

Выписку из ЕГРН о праве собственности можете сами быстро получить в МФЦ, экспликацию достаточно у сестры сфотографировать, если не даст, сами в БТИ получите.

И все. Никакой зависимости от сестры.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Миронова кристина сергеевна
29.04.2014, 12:27

Как решить вопрос с продажей доли в долевой собственности без ссор?

У нас с сестрой двухкомнатная квартир. Она в долевой собственности. Мне принадлежит большая часть. В квартире прописана сестра с ребенком и я с грудным ребенком. Мы не хотим эту квартиру размен икать, но сестре нужны деньги за свою долю квартиры, чтобы купить другое жилье. Мы предлагаем ей одну цену, а она не соглашается и просит больше. Как нам решить этот вопрос без ссор? Может легче вызвать оценщиков и заплатить столько на сколько оценят? Спасибо. Кристина.
Читать ответы (1)
Жанна
16.07.2018, 07:20

Доказательства получения наследства в ситуации с продажей двухкомнатной квартиры и отказом от доли в маминой квартире

После смерти матери в наследство ее детям (брату и сестре совершенолетние) осталась однокомнатная квартира и завещание от мамы брату на двухкомнатную квартиру. Через полгода брат вступает в собственность на владение двухкомнатной квартирой и продаёт ее. Половину денег от продажи двухкомнатной квартиры брат отдаёт сестре. Мамину однокомнатную квартиру дети делят пополам с оформлением своей доли каждому в маминой квартире. После того как брат отдаёт сестре половину денег от продажи двухкомнатной квартиры сестра отказывается от своей доли в маминой квартире. И получается что двухкомнатнпч квартира продана, а брат перешёл жить в мамину квартиру. Скажите если сестра положит деньги в банк от продажи двухкомнатной квартиры что будет для банка доказательством получения наследства в данной ситуации?
Читать ответы (5)
Ирина Александровна
18.08.2017, 19:45

Как разделить лицевой счет по оплате квартиры при совместном проживании с родственниками

Здравствуйте! Ситуация следующая: трехкомнатная квартира приватизированная, разделена на три части - Мою старшую сестру, меня (младшую сестру) и моего несовершеннолетнего сына. Я с ребенком проживаю у мужа (отношения с сестрой незаладились). Сестра проживает со своим мужем в нашей другой квартире. Муж сестры там прописан. Вопрос: Я хочу разделить наш лицевой счет по оплате квартиры. Т.к. на данный момент все квитанции по оплате квартиры приходят на мою старшую сестру. Возможно ли это сделать и какие проблемы могут меня подстерегать? Муж моей сестры очень хитрый человек и я подозреваю, что у него есть виды на нашу квартиру т.к. свою он продал. Не хотелось бы с сыном остаться в невыгодном положении.
Читать ответы (4)
Алексей
31.08.2005, 13:01

Что можно сделать, к кому обращаться, и какие права я имею?

У моей матери приватизированная двухкомнатная квартира. У матери нас двое, Я и сестра. После смерти матери квартира была оставлена по наследству сыну моей сестры и сестре. На данный момент сестра погибла, а ее сын сидит в тюрьме, а в квартире находятся посторонние люди. В милиции сказали что квартира опечатана и туда попасть нельзя, т. к. моя сестра погибла, выпадя из окна данной квартиры. Что можно сделать, к кому обращаться, и какие права я имею? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ангелина
11.12.2016, 01:09

Подарок сестре - какова моя правовая позиция и как остаться прописанной в квартире?

Я подарила по договору купили-продажи свою 1/2 квартиры родной сестре. Сестра стала собственником квартиры полностью. Обе мы давно участвовали в приватизации этой квартиры по 1/2 каждой. Я осталась в ней прописана до настоящего времени. Сестра тоже зарегистрирована и проживает в ней. Сестра настаивает на моем выселении. У меня есть квартира, но без ремонта. Проживать в ней пока нельзя. Часть вещей находится в новой квартире, а часть в квартире сестры. Сама часто нахожусь в квартире сестры, от нее есть ключи. Есть ли у меня право пожизненного пользования квартирой? Сколько мне еще можно быть прописанной в ней и пользоваться ею? Какова вероятность, что через суд меня выпишут? Что поможет мне остаться прописанной в квартире дольше?
Читать ответы (3)
Владимир
10.03.2005, 10:05

Если да, то на какую часть квартиры могут претендовать сестры и что для этого нужно сделать чтобы претендовать?

Такой вопрос про наследство-У моей матери умерла сестра. Сестра завещала квартиру своему племяннику. Моя мать и её сестры не довольны тем, как в последние годы племянник ухаживал за сестрой. Могут ли сестры претендовать на часть квартиры своей сестры? - Квартира была завещана племяннику. Если да, то на какую часть квартиры могут претендовать сестры и что для этого нужно сделать чтобы претендовать?
Читать ответы (2)
Николай
01.12.2011, 08:17

Сестра хочет сломать замок в квартиру, насколько это правомерно?

Мне и сестре в наследство от родителей досталась двухкомнатная квартира (общая площадь 42 кв. м, комнаты смежные, с\у общий кухня 5,5 кв. м) Есть решение суда о том, что мне в этой кв. принадлежит 3\4, а сестре соотв. 1\4 квартиры. Квартира приватизированна на родителей. Собственности ни у сестры, ни у меня нет. Какая существует судебная практика о порядке пользования квартирой (в аналогичных ситуациях)? Сестра хочет сломать замок в квартиру, насколько это правомерно?
Читать ответы (3)
Андрей
25.09.2015, 02:16

Как выкупить долю сестры в квартире и определить ее стоимость с учетом сделанных ремонтных работ?

Ситуация такая у брата и сёстры квартира двухкомнатная досталась от родителей, оба собственники сестра там не живёт 10 лет уже, брат в квартире сделал ремонт за свои деньги поставил окна пластиковые, двери новые хочет выкупить долю сёстры, что для этого надо? Можно ли оценить квартиру без учёта новых окон и дверей ведь это сделано за его личные деньги? И какой процент от стоимости квартиры он должен отдать сестре?
Читать ответы (1)
Александр
14.06.2005, 22:29

Возникли проблемы с сестрой и мои родители хотят приватизировать и разменять квартиру.

Моя мать - наниматель квартиры, квартира находиться в муниципальной собственности. В квартире прописаны - моя мать, мой отец, моя сестра и 5 месячный ребенок сестры. Я, их сын, имею собственную квартиру и у них не прописан. Возникли проблемы с сестрой и мои родители хотят приватизировать и разменять квартиру. Сестра отказывается решить вопрос полюбовно и не соглашается на приватизацию. Родители намерены подать заявление о разделе в суд. Какая часть квартиры причитается каждому из нас (маме, папе, мне, сестре и, если положено, ребенку сестры). ps: насколько я понимаю ребенок сестры членом нашей семьи по закону не является.
Читать ответы (1)
Алла
25.10.2011, 10:57

Друг хочет продать квартиру, разделить деньги пополам и купить какое-нибудь жилье в Москве.

Помогите, пожалуйста, разобраться. Друг живет в Москве (своего жилья нет, бывший военный). В Киеве досталась по наследству 3-комнатная квартира от родителей по 1/2 с сестрой. У сестры семья - муж, дети. Друг хочет продать квартиру, разделить деньги пополам и купить какое-нибудь жилье в Москве. Сестра не хочет продавать квартиру, хочет сдавать её. Но это не решает проблему моего друга, да и половину денег от сдачи квартиры ежемесячно требовать от сестры, живя в Москве, проблематично. Что можно сделать в такой ситуации?
Читать ответы (1)