Дополнительное соглашение к арендному договору - нужно ли подписывать задним числом и какие нюансы?

• г. Уфа

Нужно ли подписывать дополнительное соглашение договора аренды задним числом (от 22.10.21) о продлении арендного срока? Есть ли тут какие-нибудь нюансы? Хотя по статье ГК РФ 621, договор продлевается автоматически.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Нужно смотреть условия допсоглашения, в целом ничего страшного в этом нет, если это простая формальность.

Спросить

Ничего страшного нет, но надо см. бумаги. Вообще соглашение необязательно оформлять, без уведомления договор аренды становится бессрочным.

Спросить

Вы договор аренды прочитайте, что в нём написано о продлении. Может быть так, что по условиям договора одного факта пользования имуществом после истечения срока договора аренды недостаточно. А в вашем случае, кроме того, со стороны арендодателя были возражения о пользовании арендованным имуществом.

Спросить

Дело просто в том, что изначально нас хотели выгнать беспричинно, дав нам всего 5 дней на съезд (хотя мы не успели бы). По договору прописано, что нас должны уведомить за 30 дней до момента расторжения договора. Пролонгацию договора нам должны были сделать еще октябре. Мы так же исправно и вовремя платили арендную плату. На следующий день, после того как нам позвонил менеджер и по телефону сказал о том что мы должны съехать, к нам приехал представитель арендодателя. Он привез доп. соглашение с пролонгацией с октября 2020 по июнь 2021. Якобы мы договорились заключить договор аренды только на этот срок. Мы отказались подписывать. Еще на следующий день к нам позвонил юрист от арендодателя и сказал, что мы никуда не съезжаем и нам пришлют нормальный договор с пролонгацией с октября 2020 по сентябрь 2021 года, но договор соответственно будет задним числом. Что-то просто странно это, меня настораживает, какие могут быть нюансы и как их избежать? Стоит ли подписывать?

Спросить

Здравствуйте Антон! Вы правильно спрашиваете. Возможно, новый экземпляр нужен арендодателю, для того чтобы не было старого договора-Вы же можете пожаловаться и в налоговую инспекцию, и в полицию. Возьмите новый экземпляр и внимательно посмотрите, сравните с первым договором, не повысилась ли арендная плата или еще что, можете проконсультироваться с юристом.

На будущее знайте, что просто так предложить Вам выселиться арендодатель не имеет права. Если Вы считаете права нарушенными, не выселяйтесь, пусть в судебном порядке решают вопрос, который, если захотите можете затянуть на несколько месяцев. С уважением!

Спросить

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 871 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
367
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 750 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
134
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 104 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
86
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Медведева С. А.
5 48 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 4 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Снитко И.В.
4.7 130 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 562 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
67
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 528 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
78
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 19 992 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
386
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.9 15 485 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
139
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 766 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
112
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 474 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.6 54 367 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
97
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 33 448 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 643 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
54
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 798 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Искибаева Е.Ю.
4.8 15 441 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Самара
Максимов М.В.
5 18 168 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
17
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 723 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
11
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Новокузнецк
Фокеева Н. Ю.
5 2 508 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист онлайн
г.Оренбург
Напольнов В.В.
5 329 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Ульяновск
Куприков М.С.
5 4 912 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 947 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 307 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
5
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5 98 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
показать ещё