Как отказаться от наследства и сохранить право на проживание в не приватизированной квартире?

199₽ VIP

Здравствуйте! Если переоформили договор найма (ст.60 Жилищного кодекса РФ), то вправе пользоваться жилым помещением и проживать там. Если квартира не была приватизирована согласно требованиям ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", то она не включена в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ), а следовательно, чтобы ей пользоваться не нужно принимать наследства. От наследства вправе отказаться и не принимать его, если не хотите нести обязательства по долгам наследодателя (п.3 ст.1175 ГК РФ). И лучше оформить нотариальный отказ в этом случае, т.к. согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ

признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Вы не лишитесь права проживания в квартире. Главное, подать заявление об отказе от наследства в течение 6 месяцев с момента смерти отца. В противном случае вас могут признать фактически принявшими наследство в силу положений ст 1553 гк рф.

Здравствуйте!

Отвечу по существу Вашего вопроса.

Без портянок из закона.

Если решение суда по квартире вынесено, то она будет в собственности

Квартиру заберет государство.

А далее оно может передать ее кому-то другому.

НЕ факт что вы там будете проживать.

Поэтому в перспективе можете лишиться такого права.

Этого исключать нельзя

ст. 30 ЖК РФ,

Вне зависимости от принятия наследства в соответствии со ст.1152 ГК РФ, долги за услуги ЖКХ останутся по лицевому счету квартиры, в которой вы также проживали.

Вы имеете право в соответствии со ст.82 ЖК РФ переоформить на себя договор социального найма как один из дееспособных проживающих жильцов.

Кроме того, вы как проживавшие в этой квартире как члены семьи нанимателя и пользовавшиеся услугами ЖКХ в соответствии со ст.69 ЖК РФ обязаны солидарно нести ответственность за оплату услуг ЖКХ.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.