Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защититься от безработной сестры, не оплачивающей коммунальные услуги, при продаже общей недвижимости?

27.08.2021, 06:42
• г. Казань

Мы с сестрой собственности дома, мне принадлежит 5/6, ей-1/6. Я хочу продать дом и она тоже, но сколько бы за дом ни предложили покупатели, ей всё мало. Она безработная и хочет получить за этот дом столько, сколько он не стоит. Она не оплачивает коммунальные услуги, совсем. Но включает газ для отопления дома, в дом приезжают её дети, а всю коммуналку оплачиваю я. Я так понимаю, что это будет продолжаться до бесконечности. Как, по закону, мне поступить, чтобы не оплачивать и не быть должной за коммунальные услуги? Раз не получается продать дом, то хотя бы, мне не будут приходить счета за коммунальные услуги. Зимой, за газ получается недёшево, а т.к., я владею 5/6 от дома, то и весь долг на мне. Я не хочу копить долги, но и оплачивать тоже не хочу то, чем не пользуюсь и мне не нужно.

Читать ответы (7)
Коммунальные услуги
Продать дом
Долги за коммунальные услуги
Ответы на вопрос (7):

Чтобы не платить за сестру коммунальные услуги ст 154 ЖК РФ вам нужно разделить лицевые счета на дом Это единственный вариант Думаю, что ваша сестра добровольно не захочет такого разделения, поэтому вопрос придется решать через суд ст 3 ГПК РФ.

Спросить

Ну вы гражданка даете я вообще не хочу платить за коммунальные услуги Не платить за коммунальные услуги у вас не получится Читайте на этот счет часть 11 статьи 155 ЖК РФ.

Спросить

Взыщите с неё по суду 1\6 долю оплаты жку.

Разделите счета на оплату, будете платить только свою долю.

Выполните требования ст.250 ГК РФ о продаже своей доли.

Может тогда зашевелится..

.

Спросить

Я ни то, что не хочу платить за сестру, я вообще не хочу платить за коммунальные услуги. Если мы разделим счета, я буду освобождена от уплаты коммунальных услуг? Или, всё равно, она будет включать газ, а половину должна буду оплатить я?

Спросить

Вы как собственник дома в любом случае обязаны оплачивать его содержание

если вы владеете 5\6 дома, то даже при разделе лицевых счетов, 5\6 выставленных сумм Вы должны будете оплачивать.

Спросить

Я же в этом доме не живу. Коммунальными услугами не пользуюсь. Я владею 5/6 дома. Продать с сестрой не получается, ей не нравятся все предложения.

Получается, я так и должна, всю жизнь оплачивать коммунальные услуги за дом, в котором не живу и не пользуюсь коммунальными услугами? Вообще, решения нет, что ли?

Спросить

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Продавайте только свою долю. Иных решений проблемы не существует.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 573 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
73
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 319 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 718 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
188
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 273 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
171
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 588 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 481 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Саратов
Климочкина И В
5 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 854 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
10
PRO Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 779 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
5
показать ещё