Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Председатель ЖСК требует доплату за балкон - что делать в такой ситуации?

09.09.2021, 12:54

• г. Санкт-Петербург

Председатель ЖСК прикрываясь решением общего собрания предлагает подписать дополнительное соглашение к основному договору в плане изменения посчета общей площади ссылаясь на Приказ Минстроя №631 т.е. требует доплату к паю за балкон без учета понижающего коэффициента 0.3 но уже по цене 80 000 р. за 1 кв.м В основном договоре от мая 2017 года стоит приведенная площадь квартиры с учетом площади балкона с понижающим коэффициентом по цене 50 350 р. за 1 кв.м. Пай был выплачен полностью в май 2017 года Прошу совета как быть в такой ситуации.

Читать ответы (12)

Понижающий коэффициент
Основной договор
Дополнительные соглашения к договору

Ответы на вопрос (12):

Юрист

Елесин А.В. 4.2

09.09.2021, 12:56,

г. Нижний Новгород

Не согласны - обжалуйте в ГЖИ, прокурору и в суд...

Спросить

Юрист

Дьяконов А.В. 4.6

09.09.2021, 12:59,

г. Санкт-Петербург

Когда был выплачен пай? Есть у Вас справка о выплате па.

Спросить

Юрист

Дьяконов А.В. 4.6

09.09.2021, 13:23,

г. Санкт-Петербург

Право собственности у Вас не зарегистрировано с 2017 года, пришли за справкой, а Вам её не дают, требую доплатить. Теперь ясно. Нужно изучать решение общего собрания по этому поводу и текст дополнительного соглашения к договору.

Спросить

Юрист

Сверкунов В. И. 4.7

10.09.2021, 11:07,

г. Комсомольск-на-Амуре

Вы видели решение общего собрания на которое ссылается председатель? В решении этом что то об изменении стоимости говорится? Запашок мошенничества веет.

Спросить

Адвокат

Шапошников В.О.

10.09.2021, 11:32,

г. Санкт-Петербург

Добрый день! Советую оплатить по предлагаемой цене. После регистрации права собственности имеете права обратиться в суд за взысканием неосновательного обогащения, если считаете, что переплатили. Для оценки нарушения ваших прав, нужно изучить документы: договор, Устав ЖСК и принятые в связи с вашим вопросам решения ЖСК. Только после этого можно будет оценить правомерность требований ЖСК.

Спросить

Автор вопроса

Алексей

09.09.2021, 13:09,

г. Санкт-Петербург

22 мая 2017 года был заключен основной договор, пай был оплачен 29.05.2017 года через Сбербанк, увитанция о переводе ы наличии.

Спросить

Юрист

Дьяконов А.В. 4.6

09.09.2021, 13:10,

г. Санкт-Петербург

Справка о полной выплате пая с печатью была Вам выдана?

Спросить

Юрист

Елесин А.В. 4.2

09.09.2021, 13:16,

г. Нижний Новгород

Это не изменяет моего ответа выше. У Вас совсем иной спор всё же... Хотя позвольте уточнить - Вы право регистрировали в Росреестре?

Спросить

Автор вопроса

Алексей

09.09.2021, 13:20,

г. Санкт-Петербург

Это ЖСК и для регистрации права мне и надо от него получить справку о полной выплате пая и акта на приём предачи квартиры.

Спросить

Юрист

Елесин А.В. 4.2

09.09.2021, 13:26,

г. Нижний Новгород

Если не даёт. а требует доплатить - то или доплатите или в суд идите! Вариантов иных нет!

Спросить

Юрист

Дьяконов А.В. 4.6

09.09.2021, 13:41,

г. Санкт-Петербург

Почему не получили Справку и Акт в 2017-ом году и вопрос решаете в 2021-м году?

Спросить

Автор вопроса

Алексей

10.09.2021, 08:33,

г. Санкт-Петербург

Потому что дом сдали в декабре 2020 а поставили на кадастровый учет в августе 20201 года.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59