Как принять решение о межевании и отчуждении земельного участка, принадлежащего бывшему общежитию, на общем собрании собственников МКД?

У нас бывшее общежитие переведено в статус МКД, на каком основании БТИ может устраивать в доме коммунальные квартиры? В постановлении главы города о переводе дома в МКД нет ни слова об устройстве в доме коммунальных квартир. Спасибо!

Администрация города забрала придомовую территорию многоквартирного жилого дома в муниципальную собственность, дальше планирует сдать ее в аренду под строительство гостиницы. Как нам узаконить придомовую территорию?

Ситуация следующая: Земельный участок под многоквартирным домом. Все собственники помещений МКД приняли решение на собрании об отчуждении части ЗУ соседям-строителям. Часть этого ЗУ хотим сначала дать им в аренду с последующим выкупом. ЗУ по фунционалу не предназначен для капитального строительства, он нужен строителям для увеличения площади со смежным ЗУ и для благоустройства. Вопрос. Как и что грамотно прописать в договоре аренды ЗУ чтобы участок не перешел им (или долёвщикам дома который они строят) без оплаты по каким-либо причинам.

На общей огороженной территории расположен ЖК с одним названием, но с разными бюджетами.Один дом на 144 квартиры, другой на 648. Причем «большой» дом имеет такую конфигурацию, что у него есть тупиковый внутренний двор расположенный на стилобате этого же дома. Этот внутренней двор огорожен шлагбаумом и на ОСС ЭТОГО дома принято решение, что парковка во дворе на стилобате разрешена всем а/м не более, чем на 2 часа. Хочу еще раз подчеркнуть, что это территория стилобат «большого» дома, является подъездом секциям только этого дома и не имеет другого выезда, то есть надо разворачиваться, чтобы выехать с нее. Жители «маленького» дома башни обиделись и решили вокруг своего дома тоже установить шлагбаумы на въезд и выезд по результатом своего ОСС.1.Правомерно ли решение ОСС по установке шлагбаума «большого» дома на своем стилобате БЕЗ решения ОСС «маленького» дома или при отрицательном их решении.2. Правомерна ли установка шлагбаумов «маленького» дома на общей территории ЖК без одобрения этого на ОСС «большого».3. На ОСС «большого» дома принято Положение о пропускном режиме для общей территории этих двух домов. Теперь по той же повестке проходит ОСС «маленького» дома. Если это ОСС не наберет кворум или они проголосуют против, то Положение о пропускном режиме можно считать принятым по общей территории на основании того, что если сложить общие площади двух домов, то даже при отрицательном голосовании «маленького» дома решение ОСС «большого» дома перевешивает. И как вообще как в таких случаях быть, когда на общей территории 2 дома одного ЖК, одна и та же УК, бюджет разный. Как принимать решения, касающиеся общей территории.4. Стилобат дома, расположенного на общей территории одного ЖК состоящего из двух и более домов, считается ОБЩЕЙ территории этого ЖК для двух домов или, если этот стилобат является цокольным этажом дома, вверху которого расположен подъезд к подъездам этого дома, является только продолжением конструкции этого дома и что на нем располагать и как ее использовать решать должны собственники только этого дома БЕЗ учета мнений соседей из других корпусов? Спасибо.

Было общежитие, стало МКД. Мкд не на балансе ни у кого, земля под мкд в частной собственности, земля взята у администрации в аренду. Подвал, чердак и т п в частной собственности. Трубы безхозные, вода техническая, не плачу за ком, услуги 3 года, никто и не требует. Полный аншлаг. Если это МКД, то оно должно быть на балансе у города.?

Жилой 2-х этажный дом на 4 квартиры, выход отдельный у каждого. Соседи переругались за придомовую территорию. Написали жалобу в Земельный надзор.. Надзор провел проверку и выявили нарушения по земле вокруг жилого многоквартирного дома. У кого цветы посажены и огорожены, навесы для отдыха, у меня стоит гараж. Дали предписания чтобы мы собственники 4 квартир сделали оформление земельного участка под домом и поставили на кадастровый учёт. Дали срок. . Сосед который написал заявление в земельный надзор своё согласие на оформление земли не даёт, говорит что у него нарушений около своего выхода из квартиры нет, а вы свои нарушения исправляйте как хотите. На контакт не идёт не в усном не в письменном виде. Настроил и соседа типа за чем тебе это оформление только лишние налоги платить будешь. Таким образом 2 собственника согласны пройди процедуру оформления, а 2 нет. Я обратилась в БТИ можем ли оформить землю под домом на двоих мне ответили, что нет в вашем доме 4 собственника должны участвовать все. Землю под гаражом я не могу оформить даже в аренду, т.к под домом не оформлена земля. Срок который нам дали подошёл,дело осталось на мертвой точки. Земельный надзор передаст дело с суд. Есть ли у меня какой то выход из этой ситуации.

Между управляющей организацией и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы заключен договор управления многоквартирным домом (общежитием), находящемся в собственности города Москвы, от 01.12.2007 на основании распоряжения Правительства Москвы о передаче данной управляющей организации общежития в управление. В соответствии со ст. 163 ЖК РФ управление такими многоквартирными домами осуществляется управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса. Имеет ли право данная управляющая организация управлять домом на основании указанного распоряжения Правительства Москвы от 2007 г. или требуется проведение конкурса в обязательном порядке?

Если в 2-х комнатной секции бывшего общежития обе комнаты приватизированы собственниками, не имеющими родства и при этом у каждого из них право собственности оформлено только на свои комнаты, а места общего пользования в них не отражены, то могут ли иные посторонние лица, также никоим образом не связанные с данными собственниками какими бы то ни было отношениями, претендовать на МОП в данной секции?