Переговоры о договоре на покупку квартиры - стороны не согласны по суммам и задатку

Продавец неправ, поэтому в его адрес нужно срочно направить письменную претензию на основе норм ГК.

Предъявить претензию о расторжении договора, возврате средств ввиду введения заблуждение и уклонения от уплаты налога.

Потом иск в суд.

Предварительный договор, он же договор о задатке, отражает в себе условия на которых будет заключён основной договор. Если продавец отказывается заключать основной договор на условиях предварительного договора, то он не выполнил условия, и в таком случае, по его вине, он должен будет вернуть задаток безоговорочно. Как правильно указали ранее, вам необходимо написать претензию и направить заказным письмом в его адрес, желательно напугать, что планируете кроме задатка взыскать расходы на юр услуги и неустойку за пользование вашими денежными средствами по 395 статье гк рф.

Здравствуйте, Кирилл!

Вы пишете, что в предварительном договоре указана и заниженная сумма стоимости квартиры и реальная. Только на этом основании предварительный договор купли продажи является недействительным. Не может быть в договоре указаны две цены одной квартиры. Поэтому сразу направляйте претензию продавцу и взыскании аванса, в связи с не заключением основного договора. Дайте 3 дня срока. Ценным письмом.

После этого обратитесь с иском в суд о взыскании аванса.

Суд взыщет с другой стороны в Вашу пользу и судебные расходы.

С уважением. Надеюсь ответ полезен.