Приватизация квартиры по ордеру после смерти главного квартиросъемщика - возможен ли договор социального найма?

Добрый день. Если Вы были зарегистрированы в квартире с рождения, заключат договор соц. найма.

Если вы и ваш ребенок прописаны в муниципальной квартире, то на данный момент считается по умолчанию, что с вами заключен договор социального найма, а значит можете обратиться с заявлением о приватизации.

Заключите договор на свое имя и приватизируйте квартиру.

Здравствуйте, уважаемый Назар Анатольевич!

Для более объективного и понятного юридического разъяснения на ваш этот юридический вопрос я лучше сделаю ссылки на нужные нормативные акты и на их положения, с которыми Вы сами сможете внимательно ознакомиться, если хотите серьезно разобраться со своим юридическим вопросом.

Во-первых, у нас в России давно (более 25 лет) нет института прописки и выписки для граждан в жилых помещениях, а существует регистрация граждан в жилом помещении по месту жительства (указывается в паспорте гражданина) и регистрация их по месту пребывания в жилом помещении (выдается специальное свидетельство гражданину) согласно Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Во-вторых, никаких "главных квартиросъемщиков" в нашем Российском законодательстве и в Жилищном кодексе РФ (кратко - ЖК РФ) не существует.

Согласно статей 60, 61, 67 ЖК РФ квартиру по договору социального найма получает наниматель жилого помещения.

Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В-третьих, в данном случае Вы вправе на основании статей 63, 64, 82 ЖК РФ обратиться с письменным заявлением с приложением нужных копий документов к собственнику этой квартиры о заключении именно с Вами договора социального найма в этой муниципальной квартире. Более подробно здесь www.9111.ru

В-четвертых, для приватизации этой муниципальной квартиры Вам нужно внимательно ознакомиться с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Надеюсь, что мое юридическое разъяснение с ссылками на нормативные акты (а не краткий ответ в виде отписки) на ваш этот вопрос было для Вас полезным.

Конечно, заключат. Главное не сниматься с учета.

Откажу, то иск в суд.

наличие жилья в собственности не имеет значения.