Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Права детей и проблемы перепродажи при покупке квартиры в ипотеку с материнским капиталом и алиментами

14.10.2021, 08:15
• г. Пермь

Собираюсь приобретать квартиру в ипотеку с материнским капиталом для сдачи ее в аренду. Есть жена и ребенок, а также есть ребенок от прошлых отношений, которому плачу алименты, он проживает со своей матерью так же в ипотечной квартире, с ними я не общаюсь. Я с семьей проживаю в своем жилом доме, где зарегистрирован я и ребенок, регистрировать в приобретаемой квартире никого не собираюсь. Уведомлять бывшую и ребенка о приобретаемой квартире тоже не собираюсь. Отцовство установлено по суду, в паспорт ребенок не вписан. Вопросы: как возникает право детей на приобретаемую недвижимость? Какие проблемы могут возникнуть при последующей перепродаже данной квартиры?

Читать ответы (2)
Квартира в ипотеку с материнским капиталом
Ипотека с материнским
Материнский капитал
Ответы на вопрос (2):

Добрый день! В приобретаемой квартире вы должны будете выделить доли детям после погашения ипотеки. При этом доли детей должны быть не меньше 1/4 доли материнского капитала, сумма которого использована на приобретение квартиры. Продажа такой квартиры допускается с согласия органов опеки при условии обязательного выделения доли детям в ином жилом помещении, размером не меньше чем в отчуждаемой квартире.

В случае вашей смерти при наследовании по закону все ваши дети будут иметь равные права на ваше имущество.

Спросить

Здравствуйте Михаил

В связи с тем, что дети не имеют дохода и по факту являются иждивенцами, по этой причине детям все дарят, в том числе и жилье. Особенно когда подаренное ребенку жилье единственное, перед продажей необходимо получить одобрение органа опеки и попечительства.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России