Мама отказывается вернуть мою долю наследства и деньги с продажи квартиры - какие шансы и в какой суд обращаться?
Умер отец. В деревне остался дом, зарегистрированный на него и его 1/5 доли в квартире. Еще на Камчатке, где он жил и умер, я написал отказную в пользу матери, чтобы было меньше волокиты, т.к. я живу и работаю в Москве. Была квартира в Липецке, где было 5 долей, в том числе и моя 1/5 (ест копия свидетельства собственности). Я написал доверенность, как и мои сестры, на маму, дающую ей право распоряжаться моим имуществом, чтобы она продала ее. С моей стороны было полное доверие, и была устная договоренность о том, что потом все, что принадлежит мне, она мне вернет. После продажи квартиры, она сказала, что мне ничего не отдаст. Я подам в суд, но каковы шансы вернуть мою долю наследства и деньги с моей доли в квартире? И в какой суд обращаться-по месту прописки или по месту пребывания?
Шансы минимальны. Вы сами уполномочили ее на совершение всех описанных действий. Подсудность зависит от иска, который Вы собираетесь подавать
Спросить
Что касается отказа от наследства - то его Вы отменить не можете.
Относительно принадлежащей Вам доли в квартире - можно потребовать от матери передачи Вам денежных средств, полученных по сделке купли-продажи (так как она действовала по доверенности от Вашего имени). Не плохо бы до подачи иска посмотреть сам текст доверенности, по которой продавалась квартира
Спросить
Федор, если Вы дали доверенность с полномочиями продать квартиру и эта квартира продана, Вы вправе например подать иск о возврате доверителем Вам денег, если он их получил за Вас и к покупателю, если не получил.
Спросить
У моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Соня, здравствуйте! Бабушка завещала свою долю в праве на квартиру Вашей маме. Брат мамы мог бы наследовать только в том случае, если имел право на обязательную долю в наслдстве (если был нетрудоспособен на день открытия наследства). И даже если представить, что мамин брат мог бы иметь право на обязательную долю в наследстве, то он уже пропустил все сроки на обращение за ней. Ничего Ваша мама платить ему не должна.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМой отец получил квартиру в 1976 году. На тот момент в ней были прописаны мои родители, я и моя сводная старшая сестра по линии отца. В 1978 году сестра вышла замуж и выписалась из квартиры. В 1981 году папа умер. После его смерти квартира была записана на маму. Во время приватизации, мама переписала квартиру на моё имя. Квартира приватизирована 1993 году. Сейчас там прописаны мама, я и моя дочь.
В настояшее время моя сводная сестра имеет намерения подать в суд на раздел наследства (квартиры). Мой вопрос: Какая доля наследства принадлежит моей сестре?
Виктория.
Виктория шансов у вашей сводной сестры нет ни каких. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.
Спросить
Уважаемая Виктория!
Коллега абсолютно прав при условии, что мама не удочерила Вашу сводную старшую сестру.
С уважением,
СпроситьУ моей мамы была квартира, которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила квартиру маме..
Соня, что то Вы очень путанно все тут описали.
Если квартира была приватизирована на бабулю, вашу мать, брата и Вас, то бабуля (царстово ей Небесное!) не имела права написать завещание на вашу мать на эту квартиру, а имела право завещать только свою долю собственности в этой квартире.
Если бабуля именно так и сделала, и ваша мать долю собственности бабули получила по наследству именно на основании ЗАВЕЩАНИЯ бабули, то... пусть этот дядя еще 10 лет "гуляет"...
Удачи вам всем.
СпроситьМой отец умер 03.05.15 года. В завещании было указано, что все имущество-двухкомнатная квартира со смежными комнатами-достается троим по доле, мне,мой матери и моей родной сестре. После оформления наследства 05.11.15 мы получили свидетельство о праве собственности на 1\3 доли в квартире. Сначала квартиру хотели продать, были согласны все, но потом сестра сказала, что не желает, ничего не подпишет и будет ждать 2 года. Могу ли я продать свою 1/3 в двухкомнатной квартире пл.39,9 кв.м со смежными комнатами? Я знаю, что необходимо сначала предложить своим сособственникам, а если они не соглашаются, то могу уже предлагать по объявлению. Я права? Или продажа в таких квартирах запрещена?
Вы конечно можете продать свою долю, предварительно предложив ее сособственникам. Вопрос в другом, кто у вас купит 1/3 двухкомнатной квартиры? Только тот, кто затем предпримет попытки выселить ваших родственников, понудить их продать свои доли.
СпроситьЗдравствуйте! Скоро исполняется полгода, как умер мой отец. Несколько лет назад он развелся, продал свою квартиру и переехал в другой город, женившись на женщине. Деньги от продажи квартиры были потрачены на покупку дачи и приобретение мебели в квартиру (по словам жены), квартира была куплена на деньги жены. Незадолго до смерти квартиру продали и приобрели новую, в браке, но прописаться он не успел и умер.
Скажите, пожалуйста, каковы должны быть действия мои и моей сестры? Мы хотим иметь часть доли в его квартире, это возможно? Или это слишком сложно доказать, что мы имеем какое-то право на часть его квартиры?
Здравствуйте, если данная квартира оформлена на жену, то необходимо обращаться в суд с иском о выделении доли отца и включении её в состав наследственной массы.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Только то что что было в собственности на день смерти.
ГК РФ Статья 1119. Свобода завещания
Спросить1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
У меня вот такой вопрос. Умер наш дядя (родной брат нашей мамы) у него осталась квартира. По наследству разделилась на 5 племянников. Мы все отказались от наших долей в пользу старшей нашей сестры. (по заранее договоренности что при продаже квартиры вся сумма делится полностью на 5 наследников). сестра продала квартиру. Но мне мою долю от продажи котегорически не хочет отдавать. Не коментируя ни как. помогите пожалуйста, что мне нужно сделать законно.. вернуть както деньги от продажи или вернуть долю от квартиры!? какие у меня есть шансы?
что мне нужно сделать законно..вернуть както деньги от продажи или вернуть долю от квартиры!?
Подать иск в суд о признании своего отказа недействительным ст.166-167 ГК РФ
Шансы зависят от работы вашего адвоката по вашему делу
Спросить
извините, но нет у вас шансов. Отказ дают без оговорок. Если бы у вас хотя бы было письменное соглашение, а так просто слова.
СпроситьВ 2004 году мне и моим сестрам, после смерти родителей, по наследству досталась 4-х комнатная квартира (квартира была собственностью только родителей). По завещанию отца его доля досталась мне. Чтобы поделить наследство между наследниками, мы продали наследуемую квартиру, деньги от продажи поделили согласно долям. На свою часть я купила двухкомнатную квартиру. Сейчас мой муж хочет оформить со мной развод и претендует на половину от этой квартиры. Он подал иск в суд о признании его права на собственность в моей квартире. Имеет ли мой муж право на долю в квартире, купленной на деньги от наследства?
Как мне защищаться в суде и что будет доказательством того, что мой муж не вкладывал свои средства в эту квартиру? Какие документы необходимо поднять или восстановить, чтобы доказать, что 2-х комнатная квартира куплена на деньги от наследства?
Заранее благодарю.
Уважаемая, Ирина! Если деньги от продажи квартиры получались наличными и затем на эти наличные деньги покупалась другая квартира, будет непросто доказать, что она (квартира) была куплена именно на ЭТИ деньги. Вы должны быть готовы к тому, что Ваш муж может и выиграть это дело. В нем не все так очевидно для суда, как очевидно для Вас.....
Вам нужна четкая и обоснованная правовая позиция, и умение правильно преподнести все в суде.
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьКогда мне было 17 лет, моя мама купила 2-комн. Квартиру. Эта квартира покупалась на деньги от продажи другой квартиры, в которой я была прописана и в которой у меня была в собственности доли. Новую квартиру мама оформила только на себя, а меня просто прописала туда. Сейчас мне 21 год, и мама собирается выписать меня из квартиры, потому что хочет ее продать. У меня есть квартира, унаследованная после дедушки, поэтому мама хочет меня выписать в эту квартиру. Имею ли я право на долю в маминой квартире? Ведь она покупалась с учетом моей доли от продажи первой квартиры, в которой мы жили с папой. Первая квартира продалась из-за развода родителей. И вообще, есть ли у меня какие-то права на квартиру мамы? Может ли она меня выписать и выселить? Я считаю, что мама нарушила мои права, ведь в первой квартире у меня была доля, при ее продаже, мама забрала деньги с моей доли, но при покупке второй квартиры меня только прописала, а в собственность полностью оформила на себя. Разве продав мою долю, она не должна была купить мне другую, я то не могла сама такие сделки совершать, т.к. была несовершеннолетней? Подскажите, что можно сделать в этой ситуации?
Ваш вопрос не совсем корректен. Ваша мама не могла продать квартиру с вашей долей, если у вас действительно была доля, не купив на ваше имя равнозначное жилье или не положив на ваш счет в банке сумму равную стоимости вашей доли. Орган опеки и попечительства просто бы этого не позволил. По положению на данное время: дети на имущество родителей прав не имеют (ст.60 СК РФ). Против вашей воли мать сможет вас выселить и выписать только через суд. Однако если у вас есть жилье особого труда это не составит, даже не смотря на ч.4 ст.31 ЖК РФ. Сделки совершенный вашей мамой вы можете оспорить и признать недействительными (ничтожными) в судебном порядке.
СпроситьМеня интересуют возможные варианты решения проблемы: Трехкомнатная квартира была приобретена в общую долевую собственность - 2/3 мой отец, 1/3 моя гражданская жена. В квартире были зарегистрированы после приобретения я, моя мать, мой отец и гражанская жена. В последствии между мной и гражданской женой был зарегистрирован брак и у нас родилась дочь (сейчас ей 1,5 года), которая также зарегистрирована в этой квартире. Недавно умер отец. Прямые наследники его доли - мать, моя сестра и я. В права наследования еще не вступили. АПосле вступления в наследство доли будут распределены так: 1/3 у моей жены, 1/9 - у меня, 1/9 - у моей сестры, 4/9 у моей матери, либо 5/9 - у матери в случае отказа моей сетры от своейв полузу матери.
В настоящее время моя мать решила жить отдельно и хочет разменять квартиру или продать свою долю. Я и моя жена менять квартиру не хотим.
Может ли моя мать выписать меня из квартиры без моего согласия? Может ли мать продать свою долю квартиры и на каких условиях? Может ли она требовать радела квартиры в натуре? Как будут учитываться интересы ребенка и мои при возможном размене (разделе) или продажи доли квартиры, принадлежащей матери?
Нет, вас невозможно выселить из квартиры никаким образом - мало того, что вы там зарегистрированы и проживаете, теперь вы еще и собственник. Так что не сможет.
Продать свою долю она может, но сначала обязана предложить эту долю вам (условия определяет она сама), если вы в тчение месяца не ответите или не согласитесь - она вправе продать любому, но только на тех же условиях, что были предложены вам.(ст.250 ГК РФ)
В натуре квартира не подлежит разделу.
И все сделки с этим помещением только с согласия органа опеки и попечительства - ст.292 ГК РФ.
СпроситьМои родители имеют квартиру согласно договора безвозмездной передачи квартиры в общую собственность без росписи долей на квартиру. После смерти отца, моя сестра хочет оформить долю отца на маму, чтобы потом после её смерти я и моя сестра оформляли уже единую квартиру (её долю) по 1/2 доли на каждого. (Мама инвалид 2 группы передвигается на инвалидной коляске. Доверенность на всё она дала моей сестре. Завещания нет.)
Стоит ли так поступить, или мне заявить сейчас свои права на наследование?
Если мне и сестре сейчас заявлять о своих правах на наследование, то как распределяться доли квартиры на меня, сестру и маму?
Здравствуйте. Лучше подайте заявление на право наследования сейчас.
Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Статья 1154. Срок принятия наследства
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.
3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
Спросить
Да, согласно ст. 1158 ГК РФ, она может отказаться от наследства в пользу матери. Можно так и сделать
СпроситьЗдравствуйте!
Допустимы оба варианта. Вы с сестрой и матерью являетесь наследниками первой очереди и наследуете в равных долях долю, принадлежащую наследодателю.
Советую отказаться от наследства в пользу матери и в последующем оформить жилье по договору дарения от матери на Вас и сестру по 1/2.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях (п. 2 ст.1141 ГК РФ).
Спросить
Уважаемый Михаил г. Озерск !
Во-первых:
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
Тем самым, в вашем случае наследниками Первой очереди по Закону в равных долях будете ваша мама, вы и ваша сестра.
Поэтому доля вашего покойного папы 1/2 будет поделена на троих наследников, т.е. по 1/6 на каждого.
Во-вторых:
Согласно ст.1157 ГК РФ
ч.2.Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст.1154 ГК РФ 6-ти месяцев), в т.ч. в случае, когда он уже принял наследство .
ч.3.Отказ от наследства НЕ может быть впоследствии изменён или взят обратно.
Согласно ст.1158 ГК РФ
ч.1. Наследник вправе ОТКАЗАТЬСЯ от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишённых наследства, в т.ч. в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.
Согласно ст.1159 ГК РФ
ч.1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу ЗАЯВЛЕНИЯ об ОТКАЗЕ от наследства.
Тем самым, вы также вправе отказаться от наследства в пользу вашей мамы.
Поэтому думайте сами, решайте сами.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 01.02.2015г
Спросить
Если желаете одного наследника (свою маму), то иным лицам нужно отказаться полностью от наследства согласно ст. 1158 ГК РФ (Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156)) в пользу одного наследника (Вашей мамы).
Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.
Т. е. отказываетесь от всего наследства своего отца.
Тогда квартира будет собственностью одного наследника (Вашей мамы).
Спросить
Михаил , в настоящее время в связи со смертью отца наследственная масса состоит из 1/2 данной квартиры .
Наследниками по закону ст. 1142 ГК РФ являетесь их тех , кого перечислили ( возможно есть и другие ) :
Ваша мама ( супруга покойного ) и 2 детей умершего
( т.е. Вы и сестра )
Если Вы все подадите заявление о принятии наследства ,то каждому из вас перейдет по 1/3 от отцовской доли .
Вы и сестра можете отказаться от наследства в пользу мамы ,тогда она одна наследует его половину и станет единоличной собственницей всего дома .
Может наоборот мама отказаться от наследства - тогда Вы с сестрой получите по 1/2 от доли отца .
Отказываться или нет кому то от наследства решать только Вам т.к. никто из нас не знает какие отношения в Вашей семье .
Помните только , что если мама станет единоличной собственницей дома ,то она имеет право распорядиться своей собственностью по своему усмотрению еще при жизни ,
а также составить завещание на случай своей смерти
Спросить
Зачем вам сейчас отказываться. Мало ли как сложится в жизни потом. Вы все трое наследники папиной доли, которую надо будет определить у нотариуса. Получите пока свидетельство о праве собственности на 1/6 доли квартиры. А после того, как мамы не будет оформите по наследству её долю
Спросить
Уважаемый Михаил.
К первой очереди наследников по закону отнесены дети, супруг и родители наследодателя. Если все они живы на момент открытия наследства, то они наследуют в равных долях все имущество, которое осталось после наследодателя. При отсутствии одного или нескольких из них оставшиеся вступают в наследство также в равных долях.
Ваша сестра желает оформить долю отца на мать, при этом Вы обе должны отказаться от доли в пользу матери.
Предположим, мама умирает, тогда Вы с сестрой наследуете оставшееся от неё имущество в равных долях Вроде, всё правильно, вместе с тем, может сложиться ситуация, когда от мамы будет завещание в пользу только Вашей сестры или иного лица, что тогда будете делать?
Полагаю, что самый лучший вариант-вступление в наследство, получите свою долю а там время покажет.
А получите каждая по 1/6 от наследства отца.
Спросить
