Продавец отказывается освободить квартиру после продажи - что делать?

23.11.2021, 12:01

• г. Иркутск

Мы купили квартиру, подписали договор купли-продажи, который одновременно признан сторонами актом приема - передачи квартиры (прописано в договоре). Продавец снялся с регистрационного учета, получил от нас полный расчет за квартиру, переход права собственности ко мне зарегистрирован. И теперь продавец отказывается освободить квартиру, потому что в той, которую он купил взамен, идет ремонт. Предлагает обратиться в суд и выселить его по суду. Причем, проживает он в моей (уже) квартире без регистрации, т.е. на мой взгляд, незаконно. Могу ли я заменить в квартире замок, сама заселиться в нее, и не пускать бывшего владельца? Могу ли выселить его с помощью полиции?

Читать ответы (2)

Договор продажи
Переход права собственности
Договор куплю продажи

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Питниченко А.Ю. 4.8

23.11.2021, 12:03,

г. Москва

Самый простой вариант для вас-прийти в уже свою квартиру, сменить замок а вещи прошлого собственника выставить на улицу. Все что он и вы должны были сделать-прописано в договоре купли-продажи, остальное уже не ваши проблемы, а его.

Спросить

Юрист

Зотов В.И. 4.9

23.11.2021, 12:18,

г. Петрозаводск

Здравствуйте, Ирина Валерьевна!

Полиция Вам в этом вопросе не поможет, а выставление вещей бывшего собственника на улицу и смена замка в этой квартире будут поводом с его стороны для заявления в полицию на основании статьи статьи 12 Федерального закона от 07.02.2011 N 3-ФЗ (ред. от 02.12.2019) "О полиции".

Вам это надо?

Та что самый простой, а главное законный способ выселения бывшего собственника этой квартиры, это обратиться в суд с иском на основании статьи 292 Гражданского кодекса РФ о его выселении из вашей теперь квартиры.

Всего Вам доброго.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59