Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как разрешить спор о дарении доли в квартире после выплаты ипотеки?
199₽ VIP

02.12.2021, 22:21
• г. Тверь

Квартира была приобретена в ипотеку мужем и женой в равных долях. После развода, бывший муж составил у натариуса договор обещания дарения на дочь, так как квартира на момент развода была в ипотеке. В договоре обещания дарения прописано, что после выплаты обязательств по ипотеке, даритель обещает подарить свою 1/2 долю одаряемой. Прошло шесть лет, ипотека через месяц будет выплачена, а даритель отказывается от своего обещания. Но пока устно. Что делать? Куда обращаться? И можно ли без него снять обременение в МФЦ? Чтобы можно было через суд решить этот вопрос. Ведь пока квартира с обременением, сделки никакие совершать нельзя.

Читать ответы (4)
Договор обещания дарения
Договор дарения
Договор обещания дарения квартиры
Ответы на вопрос (4):
Это лучший ответ

Здравствуйте, Лилия! Давайте по порядку.

1. Другой собственник вправе требовать прекращения залога (ст.352 ГК РФ) в связи с полным исполнением обязательств черзе месяц. Обращаться сначала в банк, потом в Ростреестр, чтобы снять обременение на основании закладной.

2. Что касается дарения (ст.572 ГК РФ), то если отказывается добровольно заключить сделку по данному ранее обещанию, то можно подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы выделить долю в судебном порядке.

Спросить

Ответ отключен модератором

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

При подготовке Вашего вероятного иска будете использовать ст.421 ГК РФ, где говорится, что понуждение к заключению договора не допускается, за исключением, когда обязанность заключить договор предусмотрена добровольно принятым обязательством.

Спросить

Не факт, что в судебном порядке сможете понудить заключить данный договор.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России