Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обязательно ли уведомлять соседей о продаже НОТАРИАЛЬНО или я могу известить собственников сама заказными письмами?

21.12.2021, 13:36
• г. Ростов-на-Дону

Хочу продать комнату в коммунальной квартире. Обязательно ли уведомлять соседей о продаже НОТАРИАЛЬНО или я могу известить собственников сама заказными письмами?

Читать ответы (6)
Продать комнату в коммунальной квартире Комната в коммунальной квартире Продажа коммунальной квартиры Продажа комнаты в квартире Коммунальная квартира
Ответы на вопрос (6):

Нотариально не обязательно вы можете заказные письма разослать всем с уведомлением о вручении.

Спросить

Здравствуйте, вы можете сами их уведомить заказными письмами.

Спросить

Уведомлять обязательно. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации (ч 6 ст. 42 ЖК РФ).

Спросить

Уведомлять обязательно, но нотариально - нет, заказного письма достаточно.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В ст. 250 ГУК РФ нет требования об обязательном нотариальном уведомлении.

Спросить

Александр здравствуйте вам нужно уведомить остальных собственников либо заказным письмом либо можете собрать с них отказы в простой письменной форме.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей Вячеславович
10.03.2021, 11:55

Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли уведомлять соседей и как это сделать?

Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. Комната имеет отдельный кадастровый номер, а также отдельный номер на поэтажном плане квартиры. Нужно ли уведомлять других собственников комнат о продаже? Будет ли достаточно рассылки уведомления заказными письмами с описью вложения или обязательно это делать через нотариуса? Можно ли будет продавать комнату по цене выше указанной в уведомлении? А также имеет ли срок действия уведомление? Например если все соседи откажутся от приобретения, а продажа произойдет по истечении 6 месяцев с момента рассылки уведомлений.
Читать ответы (2)
Андрей Александрович
08.08.2017, 20:50

Могу ли я оповестить соседей коммуналки о продаже своей комнаты просто ценным письмом с описью (без уведомления).

Могу ли я оповестить соседей коммуналки о продаже своей комнаты просто ценным письмом с описью (без уведомления).
Читать ответы (2)
Дмитрий
08.08.2020, 18:07

Продается комната в коммунальной квартире - уведомления соседей и отказы - все правильно?

Продаю комнату в коммунальной квартире. Квартира это целый этаж бывшей общаги. Соседских комнат 20 штук. 14 в собственности у физ. лиц и 6 муниципальных. У 5 х владельцев комнат я взял письменные отказы от преимущественного права покупки. (нотариально не заверял). Администрация города также прислала письменный ответ с отказом. Остальным я послал по почте письма с уведомлением без описи вложения. Прошел месяц, письма с почты никто не забирал (посмотрел по трек-номерам на сайте Почты России). Я правильно уведомил своих соседей? Не откажет ли Росреестр в связи с тем, что я не уведомил соседей? (Мол отказы сам себе написал, а другим отправил скажем поздравления с НГ). Просто, закон не формулирует каким образом я должен уведомлять соседей и как закреплять их отказы. Нотариально заверять не требуется. Более того наставление для нотариусов вообще обязывает их заверять подобный отказ без присутствия лица, его давшего. Спасибо!
Читать ответы (8)
Анастасия
01.06.2017, 21:32

Нужны ли отказы от соседей собственников других комнат при продаже комнаты под номером в коммунальной квартире.

Нужны ли отказы от соседей собственников других комнат при продаже комнаты под номером в коммунальной квартире.
Читать ответы (4)
Читатель Бюллетеня Недвижимости
21.12.2010, 15:40

Сосед пропал - как решить проблему с продажей комнаты в коммунальной квартире?

Решили продать комнату в коммунальной квартире, для продажи нужно собрать отказ от всех соседей, но один из соседей уехал в неизвестном направлении и не появляется вот уже больше 4 месяцев.
Читать ответы (2)
Алла
15.10.2016, 09:26

Как правильно уведомить соседей о продаже комнаты в коммунальной квартире - нотариальное уведомление или заказное письмо?

Обязательно ли отсылать уведомление соседям о продаже комнатыв коммунальной квартире через нотариуса или достаточно отправить заказное письмо с уведомлением через почту.
Читать ответы (1)