Спор о долевой собственности в квартире между бывшими супругами - может ли один собственник перевыставить затраты на ремонт?

Здравствуйте! Если вы без согласия другого собственника произвели ремонт, то маловероятно взыскать ваши затраты на ремонт.

Истец, опираясь в своем иске на положения главы 50 ГК РФ "Действия в чужом интересе без поручения", может и проиграть иск, так как исходя из статей 981 и 983 ГК, необходимо получить согласие другого сособственника.

Дополню:

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

Желание произвести ремонт в помещении также не может быть реализовано без согласия всех собственников помещения, поскольку в соответствии с гражданским законодательством (статья 247 ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

Изначально я написала маловероятно, потому что исходила из данных вашего вопроса. В части ссылки на постановление ВС Президиума 84-П 18, в вашем случае применимо только если была идентичная ситуация... То есть, если в вашем случае: "...в связи с расторжением брака решением суда за каждым из бывших супругов признано право собственности на доли в объекте незавершенного строительства. После передачи строительной организацией квартиры сторонам по акту в черновой отделке истец за свой счет произвел ремонт квартиры...". То есть, без ремонта в квартире не возможно было проживать, и ВС РФ "взыскал расходы на ремонт", поскольку согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, - жилое помещение предназначено для проживания граждан. То есть без ремонта, в квартире с "черновой отделкой" невозможно было проживать. Если и у вас такая ситуация, может быть вы сможете через суд взыскать расходы на ремонт. Если же ранее был ремонт в квартире, и без вашего ремонта квартира была пригодна для проживания, то навряд ли получится взыскать расходы на ремонт.

На дополнительный вопрос ответ: как поступит ваш муж можно предполагать, варианты есть различные... Если вы хотите продать свою долю, то лучше продумать этот процесс и подготовившись его инициировать.