Здравствуйте прежде всего Вы должны усвоить одно и самое главное, что арендатор с целью личной наживы ответит Вам, что за три года он еще может выплатить вам арендную плату или что прописано в договоре об аренде и не больше. И тут же добавит, все остальное время будет трактоваться как исковая давность, а потому ничего он арендатор вам от слова ничего не даст. Исковая давность составляет 3 года. Вы имеете право потребовать арендную плату за последние 3 года.
А как Вы Ирина пишете, что не продлевался договор аренды? Тут будет ответ один, что он договор аренды продлевался (т.е. без вас как вы поймете из моих слов), а в подтверждение своих слов арендатор заявит, что 50 процентов пайщиков и плюс один человек подписали, что договор аренды продлен и все абзац, т.е. точка. Хотя в подсознании мы понимаем все, что на практике никакие пятьдесят процентов пайщиков ничего не подписывали и это является фальсификацией, но в каждом договоре аренды если захотите конечно ознакомиться с таковым будет обязательно черным по белому прописан такой пункт о продлении договора. А еще, арендатор будет всячески Вас обманывать, не предоставляя Вам данный договор, чтобы Вы не вычитали того, о чем я Вам написал.
Если арендатор не захочет Вам отдать положенное за аренду земельного пая, тогда у Вас есть один путь, обратиться в СУД с исковым заявлением, о взыскании с арендатора положенного Вам, а именно компенсации за аренду земельных паев.
С уважением.
Спросить
