Какие налоги должен будет платить ИП при аренде нежилого помещения на 11 месяцев?

199₽ VIP

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, Алекс! Если заключил договор аренды как арендодатель, то если получает арендную плату (ст.614 ГК РФ), то должен отчитаться об этих доходах и заплатить налог. О несении расходов же (если речь об арендаторе) отчитываться не нужно в случае если упрощенка 6% с доходов, а не с разницы между доходами и расходами.

P.S. Статьи 249 и 250 НК РФ (про которые Вам пишут выше) из главы 25 "Налог на прибыль организаций" к ИП на упрощенке не имеют отношения от слова совсем.

Александр,

1. если вы заключаете договоры аренды как арендодатель, то есть - сдаете имущество в аренду - то вам нужно будет оплачивать налог с полученных доходов по правилам ст. 346.15 НК РФ (а она отсылает к нормам ст. 248 НК РФ, в продолжение и расшифровку которой идут ст. 249, 250 НК РФ - так что передавайте "привет" Садыкову И.Ф.). Скорее всего, если ваш основной вид деятельности другой, то у вас арендные платежи пойдут как внереализационные доходы.

2. если вы заключаете договоры аренды как арендатор, то есть - снимаете помещение в аренду - то в зависимости от того, какой у вас вид объекта налогообложения (только "доход" или "доход минус расход") о своих расходах нужно отчитываться, ст.ст. 346.14-346.16 НК РФ). В случае, если у вас объектом налогообложения являются доходы за вычетом расходов, то нужно указать аренду как вид своих понесенных расходов в декларации.

Уважаемый Александр, давайте помнить о правилах русского языка, слово "упрощенка" - пишется через "О" (проверочное слово - прОсто), ну и согласованность членов предложения тоже никто не отменял...

Всего наилучшего!

Здравствуйте, Алекс!

Тут все зависит от того кто он в этом договоре.

Арендатор или арендодатель (ст.609, 614 ГК РФ)

Если он арендатор - то ничего не платит.

Если арендодатель, то платит налог с дохода, либо с дохода минус расход.

Плюс платит как собственник налог на недвижимость.

Здравствуйте, Алекс, если ИП является арендодателем ст.650 ГК РФ, то он должен платить налог в соответствии со своей системой налогообложения, поскольку он находится на УСН, то это 6% от получаемого дохода, согласно НК РФ Статья 346.20. Налоговые ставки

1. Налоговая ставка устанавливается в размере 6 процентов в случае, если объектом налогообложения являются доходы и иное не установлено настоящим пунктом и пунктами 1.1, 3 и 4 настоящей статьи.