Права покупателя аварийной квартиры - возможность компенсации за продажу в 2017 году

15.01.2022, 14:26

• г. Петрозаводск

Вопрос связан с аварийным жильем, в 2016 году дом признают аварийным (но собственника не поставили в известность), собственник продает мне квартиру в 2017 году за 50000, сейчас мне предлагают компенсировать только эту сумму, правы ли они? Или я могу обратится в суд?

Читать ответы (5)

Дом признан аварийным
Собственник квартиры
Аварийное жилье

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Кашапов Р.З. 4.5

15.01.2022, 14:35,

г. Новосибирск

Здравствуйте Екатерина

В суд вы можете обратиться в любом случае, заказывайте оценку жилья и требуйте, соответствующую компенсацию.

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

15.01.2022, 14:35,

г. Москва

Можете обратиться в суд.

Спросить

Юрист

Ващенко В. Ф. 4.9

15.01.2022, 14:41,

г. Калининград

Здравствуйте, Екатерина! Как указал Верховный суд РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014): "Выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт... При возникновении спора о размере выкупной цены рыночная стоимость жилого помещения должна быть установлена по правилам, предусмотренным Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Так что, можете обратиться в суд с исковым заявлением об оспаривании предложенной выкупной цены. С уважением!

Спросить