Прописан в квартире бабушки, получил комнату в ком. квартире, но стал бездомным после продажи 1-квартиры мамой

199₽ VIP

Здравствуйте.

Понятия прописка нет, есть регистрация.

Если у вас нет в собственности жилого помещения, то вы бомж, если нет регистрации постоянного места жительства или временной регистрации.

Согласно Федеральному закону Российской Федерации от 23 июня 2016 г. № 182-ФЗ «Об основах системы профилактики правонарушений в Российской Федерации» (статья 24) мероприятия по социальной адаптации лиц без определенного места жительства и занятий реализуются организациями социального обслуживания в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2013 г. № 442-ФЗ «Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации»

https://мвд. рф/document/20757301

Правовое основание - Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2021) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

Статья 2. Основные понятия.

Прописка или регистрация - это для ответа на ваш вопрос не имеет принципиального значения. Народ все равно говорит прописка и все прекрасно понимают о чем тут речь.

Ваша мам а как собственник жилья может на основании статьи 209 ГК РФ продать это жилье. Раньше нельзя было выписывать, если в результате выписки человек окажется на улице. Сейчас же времена изменились: людей в подобных ситуациях выписывают и на улицу. Даже, если вы откажитесь выписаться, то продажа жилья возможна и с вашей пропиской. А новый собственник жилья на основании статьи 35 Жилищного кодекса РФ без проблем через суд выпишет вас.

Спрашиваете, что делать? От юристов в такой ситуации может быть только один совет: нужно договариваться с мамой, все таки родной вам человек и решать вместе с ней вопрос о вашей прописке.

Иного в данном случае просто не дано.

Прежде, чем было производить какие-либо юридически значимые действия, нужно было посоветоваться с юристом. Прописка (по закону - регистрация) дает только право пользования жилым помещением, но не дает право пользования жилым помещением.

Мама, как собственник вправе, продать квартиру. Новые собственники снимут Вас с рег учета на основании ст. 35 ЖК РФ.

Здравствуйте, Лариса Николаевна! Давайте по порядку.

1. Если у Вас не было права собственности в порядке приватизации (ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), то не было и права на долю в жилом помещении, выданном взамен признанного аварийным. А раз выписались до приватизации, то такого права нет было.

2. В комнате, куда выписались, у Вас также не было права собственности - собственником там была мама. А следовательно вправе ее продать. Получается, что Вы правы. Без согласия собственника Вам негде зарегистрироваться. Разве что сами заключите договор социального найма (ст.671 ГК РФ), т.к. обеспечивать жилым помещением мама Вас не обязана.

Лариса Николаевна, добрый день.

В данном рассматриваемом случае мама Ваша как единоличный собственник жилого помещения, на основании статьи 209 ГК РФ вправе распорядиться жилым помещением, в том числе его продать.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Она вправе подать квартиру вместе с Вашей регистрацией в квартире, а новый собственник Вас выпишет.

Вам надо искать, куда прописаться, поговорите с матерью

-----------

С уважением.