Я являюсь покупателем комнаты не доли в коммунальной квартире. От продавца комнаты я получила пока два нотариальных отказа от преимущественного права на продаваемую комнату. Меня смутило в отказе, конкретно, не прописаны полные данные отказника, что он собственник и адрес, то есть улица, дом, квартира, комната. То есть этих данных нет. Есть ФИО, паспортные данные, а с какой комнаты и какая улица не прописано. Если ли регламент заполнения нотариальных отказов на комнату в коммунальной квартире. Росреестр должен проверять отказы собственников на комнаты или нет?

1. Нет такого регламента, достаточно нотариального заверения их подписи на документе. 2. Только наличие отказа может проверить Росреестр, хотя ФЗ 218 о государственной регистрации таких полномочий не содержит.

Проблемы с нотариальными отказами на комнату в коммунальной квартире - отсутствие полных данных отказника и регламент заполнения

Количество указываемых лиц в нотариальном отказе от преимущественного права покупки комнаты и соответствующая стоимость

Сколько можно указать человек в одном нотариальном отказе от преимущественного права покупки комнаты и чем это регулируется, а также как составляется стоимость данного отказа? В нашем случае в городе Воронеж стоимость 2500, большинство нотариусов делают только один отказ на одного человека, в некоторых случаях до 5, но при этом плюс 500 рублей за каждого человека.

Читать ответы (6)

Какую цифру нужно указывать в договоре - та, что в отказах, или реальную цену продажи?

Скажите, пожалуйста. Мы взяли отказы от соседей в коммуналке от покупке комнаты на определённую сумму, теперь хотим её продать другим людям за большую цену. Какую цифру нужно указывать в договоре - та, что в отказах, или реальную цену продажи?

Читать ответы (15)

Как получить от администрации города нотариально заверенный отказ от преимущественного права покупки комнаты в

Администрация города является собственником комнаты в коммунальной квартире при продаже комнаты в квартире другим собственником понадобился отказ от преимущественного права покупки от администрации отказ дали в простой форме и заверили печатью департамента имущественных отношений а нотариально заверенный отказ делать не хотят как добиться от администрации нотариально заверенного отказа?

Читать ответы (17)

Как купить комнату в коммуналке, если соседи не получают нотариальные уведомления о продаже уже второй раз?

Хочу купить комнату в коммуналке. Не доля. Отправляли нотариальные уведомления соседям, они намеренно не получали их, о продаже в курсе. 10 лет назад также отправляли им и тоже не получали они. Могу я Купить эту комнату. 30 дней прошли и 10 лет с отправки первых.

Читать ответы (6)

Как долго действует отказ от права преимущества и как это повлияло на мою возможность приобрести жилье?

В июне я отказалась от права преимущества покупки жилья, но сделка сорвалась. С соседями я не общаюсь. Сколько действует мой отказ от права преимущества? Если я сейчас готова купить комнату.

Читать ответы (5)

Возможно ли отменить сделку на покупку комнаты у соседей по коммунальной квартире и на каком основании

Соседи по коммунальной квартире продали свою комнату дешевле. Ем предлагали мне. Возможно ли и в какой срок отменить сделку и на каком основании.

Читать ответы (11)

Соседка продала комнату из вредности - как оспорить сделку в суде и вернуть деньги?

В 3 хкомн. Квартире в СПб соседка, зная, что мы хотим выкупить ее комнату, из вредности, продала семье из 4 чел (двое детей), соседке "агент" купила кв. в области. Агент, продававшая комнату, высылает нам угрожающие смс, чтобы мы не оспорили сделку. Новые собственники были введены ею в заблуждение, что якобыв кв. никто не живет и теперь новые собственники, пока не вьехавшие, просят сдать им нашу комнату или они согласны выкупить нашу комнату. Что делать, если мы хотели бы сами купить комнату соседки, то каковы шансы в суде, учитывая работу судов и пандемию. И как долго решать вопрс будет суд. Мы обязаны положить деньги на депозит суда и ждать, когда соседка вернет деньги покупателям, а "агент" свою комиссию тоже должна вернуть, если комиссия в цене ДКП? А если "агент" прикрывалась левой фирмой, то ее деятельность законна? Предполагаю, что "агент" вселила" соседку-пенсионерку с сынком наркоманом в область на 300-400 тр дешевле, чем сумма в ДКП. И как долго наши деньги на депозите будут лежать, если сделку суд признает неправомерной, пока продавец не вернет полностью покупателям?

Читать ответы (4)

Сосед пропал - как решить проблему с продажей комнаты в коммунальной квартире?

Решили продать комнату в коммунальной квартире, для продажи нужно собрать отказ от всех соседей, но один из соседей уехал в неизвестном направлении и не появляется вот уже больше 4 месяцев.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59